399 Rue De La Rotonde App 2304

Description

EVOLO NEX ET OCCUPATION IMMÉDIATE! Condo de 605pi bruts orienté DIRECTEMENT SUR LE FLEUVE et le PONT CHAMPLAIN aux finitions luxueuses offrant une configuration à aire ouverte, des vues impressionnantes et panoramiques, une cuisine luxueuse, une chambres à coucher, une salle de bain avec douche en céramique et lingerie, un BALCON EN LOGGIA, un espace de stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique, un rangement ainsi que des services et espaces communs incomparables! Et à proximité à pied de tous les commerces, services et du REM! LOCALISÉ STRATÉGIQUEMENT dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, ce nouvel édifice CONTEMPORAIN et à la fine pointe vise la CERTIFICATION LEED et saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et branché à la recherche d'un mode de vie grand confort! Cette élégante tour de 26 étages propose des vues époustouflantes sur le centre-ville de Montréal, le fleuve St-Laurent, le pont Champlain et l'Île des Soeurs. ON AIME PARTICULIÈREMENT: - La fenestration abondante favorisant la lumière naturelle et les vues directes sur le Fleuve et le pont Champlain; - L'espace de vie ouvert et aéré, la configuration optimisée et la qualité des finitions réfléchies et harmonieuses; - La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses avec électroménagers intégrés et comptoirs et un dosseret en néolith; - La salle de bain avec grande douche en céramique avec niche et lingerie; -Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort; -Le balcon intime en LOGGIA; -Les luminaires encastrés judicieusement intégrés et localisés dans le condo; -L'espace de stationnement au garage avec borne de recharge; -Les services et espaces communs SOPHISTIQUÉS d'EVOLO NEX: *Lobby double hauteur *Spa nordique (jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer) *Gym moderne avec aire de yoga *Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard *Piscine extérieure *Jardins paysagers *Espaces dédiés à l'agriculture urbaine *Terrains de pétanque *Une suite d'invités *Portier 24/7 - La proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services, des pistes cyclables et du REM. Pour vivre une vie CONNECTÉE et CONFORTABLE et comme à l'hôtel! **Cette propriété est vendue par le promoteur et le contrat préliminaire du promoteur sera complété lors de la vente. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'à certaines conditions. OCCUPATION IMMÉDIATE! Inclus : Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés avec panneaux décoratifs, plaque de cuisson, four encastré, un stationnement intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique et un espace de rangement Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 434,00 $

Taxes scolaires

394,00 $

Évaluation municipale

570 000 $ (2024)

Stationnement

mmunautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur

Revêtement

Dimension

Cuisine

10,11 X 8,5 p

Pièces