268 Ch Des Patriotes Sorel

Tracy

Commercial
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 23 669 pi²
Construite en 1977

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 23366372 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 143,2 % à notre estimation (308 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des commercials à vendre à Tracy (médiane 529 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 55 de moins que la médiane à Tracy (67 j).
Prix demandé = 7490.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 23 669 pi² (0.54 acre).
Score de quartier 52.3/10 · marche 15.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial idéal pour une clinique, des bureaux professionnels ou tout autre usage nécessitant une excellente visibilité. Situé sur une artère stratégique de Sorel-Tracy, cet emplacement offre un accès facile et une abondance de stationnements pour votre clientèle et votre personnel. La propriété se distingue par ses espaces lumineux, sa grande réception accueillante et son aménagement propice à une utilisation professionnelle. Un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un immense potentiel pour votre entreprise. Une occasion à saisir pour établir ou développer votre activité dans un secteur stratégique! Opportunité exceptionnelle à Sorel-Tracy! Immeuble commercial offrant un emplacement stratégique sur une artère importante de la ville, idéal pour une clinique, des bureaux professionnels ou toute entreprise à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et offrant une excellente visibilité. La propriété se démarque par ses espaces intérieurs particulièrement lumineux, créant une ambiance professionnelle, chaleureuse et accueillante pour la clientèle et les employés. Dès l'entrée, une grande réception permet d'accueillir vos clients avec confort et professionnalisme, tout en offrant une belle première impression. La configuration des lieux offre un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins de votre entreprise et peut convenir à différentes vocations professionnelles. L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste espace de stationnement, permettant d'accommoder facilement la clientèle, les employés et les visiteurs. Un avantage considérable pour une clinique ou une entreprise professionnelle où l'accessibilité et la disponibilité du stationnement sont essentielles. Son emplacement sur une artère stratégique facilite les déplacements et permet de profiter d'une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Que ce soit pour y établir une clinique, des bureaux professionnels, un service spécialisé ou pour développer une entreprise existante, cet immeuble présente un potentiel remarquable. Une propriété offrant une combinaison recherchée de visibilité, luminosité, accessibilité, stationnement abondant et espaces professionnels. Une occasion à considérer pour les entrepreneurs, professionnels et investisseurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique au coeur de Sorel-Tracy. Venez découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir à votre entreprise!- Réception 7.6x39,4- plancher de céramique -Salle de consultation 1- 11.2x11.8 - plancher de céramique -Salle de consultation 2- 11.3x6.8- plancher de céramique -Salle de consultation 3 7x12.5 irr - plancher de céramique -salle 23.7x8.9 irr - plancher de céramique -Salle opératoire 12.4x8.3- plancher de céramique -Salle opératoire 2 11x13- plancher de céramique -Salle 11.5x9.2- plancher de céramique -Entrée arrière 20.3x11 - plancher de béton -Salle avec cage a chien 32.9x19.6- plancher de céramique -Rangement 7.3x6.7- plancher de céramique -Rangement 3.8x4.8 - plancher de céramique 2 IÈME ÉTAGE -Bureau 6x9.5 - plancher de céramique -Bureau 8.3x15.2 - plancher de céramique -Salle de lavage pour chien 12.3x14.6 - plancher de céramique Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions