6920 Av Irwin

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
865 pi² (80 m²)
Terrain 585 pi²
Construite en 2004

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 22997638 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,7 % à notre estimation (656 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 431 600 $, 88 annonces).
450 $/pi², soit −34 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (682 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (68 j).
Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (544 000 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 84.1 · marche 69.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Disponible au 1er juillet 2026. Superbe condo à vendre: 2 chambres à Ville-Émard, limite LaSalle. À seulement 1 minute du métro Angrignon et du parc Angrignon, ce condo offre deux chambres spacieuses ainsi qu'un stationnement extérieur. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, près du centre commercial Angrignon, des autoroutes 20 et 15, ainsi que de tous les services essentiels. Vous rejoignez le centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. Opportunité à ne pas manquer! Une visite s'impose! !EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Disponible au 1er juillet 2026! Condo lumineux de 2 chambres à coucher: emplacement STRATÉGIQUE! Découvrez ce condo impeccable d'environ 865pi², offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le salon spacieux, ouvert sur la cuisine, est parfait pour recevoir famille et amis. La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique, tandis que la deuxième chambre est également généreuse en espace. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un espace pour la laveuse et la sécheuse est inclus et stationnement extérieur inclus. Emplacement STRATÉGIQUE! À quelques pas du métro Angrignon et du Parc Angrignon, et seulement 2 minutes du Carrefour Angrignon avec ses épiceries et commerces. Tout est à portée de main dans ce quartier recherché, alliant tranquillité et accessibilité. *Le locataire peut quitter à la fin du bail. Une occasion à ne pas manquer! [ QUARTIER ] La propriété est située dans un quartier résidentiel prisé, où se conjuguent calme, espaces verts et proximité des commodités urbaines. À quelques pas du métro Angrignon et à seulement 2 minutes du Carrefour Angrignon ainsi que des épiceries et services de proximité, tout est accessible facilement. Réputé pour son atmosphère conviviale et sécuritaire, le quartier allie sérénité et praticité. Le Parc Angrignon, véritable oasis urbaine, constitue un atout majeur avec ses lacs, ses aires de pique-nique et ses sentiers pour la marche, le vélo ou le ski de fond en hiver, favorisant un style de vie actif et équilibré, idéal tant pour les familles que pour les professionnels. [SERVICES À PROXIMITÉ] Transport en commun : - Stations de métro Angrignon (à quelques pas) et Monk (4min, ligne verte) - Plusieurs lignes d'autobus à proximité - Accès rapide aux autoroutes 20 et 720 - Gare Montréal-Ouest (lignes Candiac, Vaudreuil/Hudson, Blainville--Saint-Jérôme) Éducation : - Écoles primaires : Saint-Jean-de-Matha (5min), Honoré-Mercier (6min) - Écoles secondaires : Honoré-Mercier (6min), Monseigneur-Richard (12min), Nouvelle école secondaire Caroline-Dawson (7min), Cavelier-De LaSalle (15min) - Cégep : André-Laurendeau (8min) Commerces : - Carrefour Angrignon, épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces à seulement 2min en voiture Santé : - Hôpital de Verdun : 13min - Hôpital de LaSalle : 13min Loisirs et activités : - Pistes cyclables à Verdun et le long des berges du fleuve Saint-Laurent - Parc Angrignon et bien plus... Inclus : Réfrigérateur, laveuse, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, cabanon ainsi que tous les luminaires (à l'exception du luminaire de la cuisine, qui sera différent de celui apparaissant sur les photos). Exclus : La cuisinière, sécheuse Publicité Dimensions