5150 5152 Rue Ste Marie

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 595 pi² (241 m²)
Terrain 1 400 pi²
Construite en 2020

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 22742092 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 77,5 % à notre estimation (929 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 1 195 000 $, 29 annonces).
635 $/pi², soit +36,7 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (465 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (67 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (1 042 700 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 92.8 · marche 70.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX, ST-HENRI | Découvrez ce triplex construit en 2020, offrant trois unités spacieuses (5 ½, 4 ½ et 3 ½). Le logement principal, disponible pour propriétaire occupant ou locataire au choix, est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol. Il propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, le tout avec des aires de vie à aire ouverte, lumineuses et bien optimisées. Chaque unité bénéficie d'un balcon, et la propriété offre également un espace de stationnement à l'arrière. Une excellente opportunité dans un secteur recherché, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. [LA PROPRIÉTÉ] Découvrez des logements offrant une configuration des espaces bien pensée, avec des

Détails pratiques

Aire habitable: 241.1 MC (2595 pi 2 )
Batisse dim.: 6x12.76 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 1 178,00 $
Revenu: 90 900,00 $
Évaluation municipale: 1 764 600 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 10 029,00 $
Cuisine: 8.1x14.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4.4x10.2	Bois
Salon	RC	14.2x11.9	Bois
Salle à manger	RC	9.9x14.3	Bois
Cuisine	RC	8.1x14.3	Bois
Salle d'eau	RC	3.1x5.5	Céramique
Chambre à coucher	RC	9.5x11.1	Bois
Chambre à coucher	0	14.10x10.4	Bois
Chambre à coucher	0	10.2x13.7	Bois
Salle de bains	0	10.1x4.10	Céramique
Salle de bains	0	10.1x6.5	Céramique
Salle de lavage	0	6.10x5.5	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2	3.8x4.10	Céramique
Salon	2	13.7x12.3	Bois
Salle à manger	2	9.10x11.2	Bois
Cuisine	2	8.1x11.2	Bois
Chambre à coucher	2	9.5x12	Bois
Salle de bains	2	9.6x6.0	Céramique
Salon	3	17.10x14.2	Bois
Cuisine	3	7.2x11	Bois
Chambre à coucher	3	15.5x9.6	Bois