5160 Rue Notre Dame O App 2

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
884 pi² (82 m²)
Terrain 412 pi²
Construite en 2012

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 12075740 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,7 % à notre estimation (578 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 434 200 $, 89 annonces).
564 $/pi², soit −17,3 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (682 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 48 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (444 400 $).
Score de quartier 75.3/10 · transport 92.8 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Soigneusement aménagé et baigné de lumière, ce condo sur deux étages incarne le charme de Saint-Henri. Il offre de généreux espaces de vie à aire ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et une salle d'eau. De grandes fenêtres illuminent l'intérieur, tandis que le balcon privé invite à savourer un café, à se détendre ou à recevoir. Deux espaces de stationnement ajoutent une commodité rare en ville. Sur l'animée rue Notre-Dame, à deux pas des cafés et restaurants réputés, du marché Atwater et du canal de Lachine, une adresse d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. *LE CONDO* -883,72 pi² -Condo sur 2 étages -2 chambres à coucher -1 salle de bain -1 salle d'eau -2 espaces de stationnement extérieurs côte à côte -Espace de rangement extérieur -Vestibule spacieux à l'entrée -Aire de vie lumineuse à concept ouvert -Grandes fenêtres dans le salon et la salle à manger -Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée -Grand balcon privé -Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec grande fenêtre et garde-robe -Grande salle de bain avec baignoire et douche séparées -Salle de lavage de belle dimension -Garde-robe à linge -Thermopompe murale -Échangeur d'air *LA COPROPRIÉTÉ* -Petite copropriété de seulement 4 unités -Copropriété autogérée *LE QUARTIER* -À environ 12 minutes à pied de la station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) -Situé à côté du Marché St-Henri et à proximité des pharmacies et de plusieurs commerces essentiels, incluant l'IGA Supermarché St-Henri et Pharmaprix -À 5 minutes à pied du canal de Lachine -À proximité du Marché Atwater -Entouré de cafés, boulangeries et restaurants prisés de la rue Notre-Dame, dont le Restaurant Elena et la boulangerie Bernice -Près de plusieurs gyms, studios de fitness et espaces bien-être -Accès rapide au centre-ville de Montréal, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, incluant les autoroutes 15 et 20 ** Certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation. Inclus : Luminaires, Thermopompe murale Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les meubles appartenant au vendeur Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 648,00 $
Taxes scolaires: 301,00 $
Évaluation municipale: 444 400 $ (2024)
Stationnement: Municipalité
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11,6 X 8,2 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle à manger	RC	8,5X5,2	p Bois
Salon	RC	8,9X11,4	p Bois
Salle d'eau	RC	3X5,3	p Céramique
Cuisine	RC	11,6X8,2	p Céramique
Autre	RC	6,5X10,5	p irr Céramique
Salle de lavage	0	6,8X4,9	p Céramique
Chambre à coucher	0	11,9X8,9	p Bois
Chambre à coucher	0	7,4X15,4	p Bois
Salle de bains	0	7,8X8,1	p Céramique