5137 5139 Rue Sainte Marie

Le Sud Ouest, Montréal

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 1 500 pi²
Construite en 1900

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (750 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des plexs à vendre à Le Sud Ouest (médiane 930 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Le Sud Ouest (68 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (609 400 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 92.8 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex situé dans un secteur résidentiel. À distance de marche du canal avec pistes cyclables. Quartier en plein essor avec plusieurs restaurants et boutiques. Garderie, écoles secondaires et collège à distance de marche. Quartier calme et sécuritaire. Vous êtes entre le centre-ville et le côté ouest de la ville. Comprenant deux unités avec deux chambres chacune et une salle de bain et demie. Grande cour arrière et balcon au deuxième étage. Belle opportunité de le rénover et de le faire comme vous le souhaitez, car il a besoin d'un peu de travail.

Caractéristiques

•Précisions : Sur rendez-vous
•Année de construction : 1900
•Dimensions du bâtiment : 1 500.49 pi² (139.4 m²)
•État général : À rénover
•Taux d'occupation : 01032022
•Certificat de localisation : Oui
•Année de l'évaluation municipale : 20180701
•Évaluation municipale du terrain : 108 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 218 500 $
•Année de taxation : 2605
•Chambre(s) : 4

Détails pratiques

Précisions: Sur rendez-vous
Année de construction: 1900
Dimensions du bâtiment: 1 500.49 pi² (139.4 m²)
État général: À rénover
Taux d'occupation: 01032022
Certificat de localisation: Oui
Année de l'évaluation municipale: 20180701
Évaluation municipale du terrain: 108 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 218 500 $
Année de taxation: 2605
Chambre(s): 4
remarques proprio: Duplex situé dans un secteur résidentiel. À distance de marche du canal avec pistes cyclables. Quartier en plein essor avec plusieurs restaurants et boutiques. Garderie, écoles secondaires et collège à distance de marche. Quartier calme et sécuritaire. Vous êtes entre le centre-ville et le côté ouest de la ville. Comprenant deux unités avec deux chambres chacune et une salle de bain et demie. Grande cour arrière et balcon au deuxième étage. Belle opportunité de le rénover et de le faire comme vous le souhaitez, car il a besoin d'un peu de travail.