11904 11906 Rue De Montigny

Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 183 pi²
Construite en 1954

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 22647711 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (747 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles (médiane 1 219 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles (67 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (718 100 $).
Score de quartier 72.5/10 · transport 81.0 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex situé sur un coin de rue, offrant de très bons revenus locatifs. L'immeuble comprend 3 unités de bonnes dimensions, soit deux logements de 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 2 chambres au sous-sol. Grand stationnement à l'arrière pour accommoder les occupants. Une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur offrant une bonne demande locative. Triplex bien situé au 11904-11906 De Montigny offrant de bons revenus locatifs, situé sur un coin de rue avec stationnement à l'arrière. // LE SOUS-SOL - 2 chambres à coucher - Entrée indépendante arrière - Salle de lavage indépendante - Grande unité fonctionnelle // LE REZ-DE-CHAUSSÉE - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - 2 balcons - Accès direct au stationnement arrière - Belle luminosité // LE 2E ÉTAGE - 3 chambres à coucher - Salle de lavage dans la salle de bain - 2 balcons - Grande aire de vie // LE SECTEUR - Accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers - À proximité des écoles (Centre Paul-Gratton) et garderies - Près des parcs (Parc Saint-Marcel) et espaces verts - Transport en commun accessible - Commerces, épiceries et services à quelques minutes - Secteur familial et pratique pour les locataires Publicité Dimensions