2131 2133 Rue Sherbrooke E

Montreal Le Plateau Mont Royal, Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 213 pi²
Construite en 1910

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 22541848 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,9 % à notre estimation (1 155 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal (médiane 1 474 500 $, 24 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 56 j à Montreal Le Plateau Mont Royal).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (750 000 $).
Score de quartier 89.0/10 · transport 94.0 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité Exceptionnelle sur le Plateau Mont-Royal : Duplex avec Potentiel de Revenus. Saisissez une chance inouïe d'acquérir une propriété d'exception, alliant localisation prestigieuse, potentiel de revenus locatifs substantiel, sur le vibrant Plateau Mont-Royal de Montréal, à quelques pas de centre-ville de Montréal. Emplacement de Rêve, Accessibilité Maximale Idéalement situé sur la prestigieuse rue Sherbrooke, entre Delorimier et des Érables, ce superbe duplex bénéficie d'une adresse de choix, à distance de marche de toutes les commodités, des parcs, des boutiques branchées et des restaurants réputés du Plateau. L'accès au centre-ville est d'une simplicité remarquable grâce à l'autobus 24 qui passe directement devant, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 31.3x71.8 P
Batisse dim.: 21.2x56.1 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtements: Brique
Proximité: Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 600,00 $
Revenu: 58 800,00 $
Évaluation municipale: 750 000 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 641,00 $
lot sqft source: role