23 Rue Caroline

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 992 pi²
Construite en 1937

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 22403360 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (310 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 519 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (60 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (306 700 $).
Score de quartier 65.3/10 · marche 37.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante petite maison rénovée au fil du temps, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et simplicité. Elle offre deux chambres, une grande cuisine, ainsi qu'un salon chaleureux muni d'un poêle à bois. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine ajoute fonctionnalité et espace de rangement, sans oublié les arbres fruitiers et une vue partielle sur l'eau. Une propriété qui allie parfaitement charme et emplacement de choix ! **** Possibilité de quadruplex, voir la grille et vérifier avec l'urbanisme. Charmante maison de 2 chambres, 1 salle de bain. Poêle aux bois (installé en 2022 selon ancien proprio) Toit 2023 gouttières 2023 asphalte 2025 renforcement du garage 2024 Isolation de la cave de service 2025 Prendre note que la ville à des projets de refaire le trottoir et la rue en 2026. Inclus : Stores, tringles rideaux, manette porte de garage thermopompe murale et acc., hote de poêle. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Pierre
Garage: Détaché, Simple largeur
Revêtements: Aluminium, Fibre pressée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 155,00 $
Évaluation municipale: 306 700 $ (2025)
Stationnement: Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 926,00 $
Cuisine: 13x8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Véranda	RC	6x19	Bois
Salon	RC	12.10x10	Bois
Cuisine	RC	13x8	Plancher flottant
Salle à manger	RC	13x7	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	10x12	Plancher flottant
Salle de bains	RC	10x7	Céramique
Chambre à coucher	RC	10x7	Bois
Bureau à domicile	RC	15x9	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6x7	Linoléum