149 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
27 065 pi² (2 514 m²)
Terrain 44 341 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 937,2 % à notre estimation (231 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 519 000 $, 239 annonces).
89 $/pi², soit −74,3 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (345 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 20 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 16.87 × la valeur au rôle (142 300 $).
Grand terrain : 44 341 pi² (1.02 acre).
Score de quartier 65.4/10 · marche 39.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse d'exception sur la Baie Saint-François! Cette remarquable résidence Mid-Century Modern de plus de 2 500 pi² habitable offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 magnifiques foyers en pierre et un garage. Érigée sur un rare domaine de 44 300 pi², elle dévoile une piscine creusée, un pavillon extérieur et une immense cour. Un grand quai permet d'accueillir jusqu'à 6 embarcations en laissant place à la baignade! Face à la marina, à deux pas du centre-ville et des services, en zone non inondable : Une occasion d'une rareté exceptionnelle! Architecture distinctive, matériaux de qualité et art de vivre incomparable!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 4 119,40 m²
Superficie habitable: 2 514,40 m²
Dimensions du terrain: 109' 8" X 403' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Quai jusqu'à 6 bateaux, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Ac
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Baie St-François, Sur l'eau
Particularités du site: Bord de l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Gar
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système
Taxes municipales: 6 490 $ (2026)
Taxes scolaires: 733 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 669 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 563 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 23

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 3'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 28'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 10'9"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'2" X 12'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 10'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'9" X 11'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 3'11"	Céramique
Couloir	2e niveau	15'10" X 5'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'2" X 11'10"	Bois
Salle de bain attenante à la chambre des	2e niveau	4'1" X 13'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 13'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 10'3"	Céramique
Boudoir	Rez-de-jardin	13'7" X 15'8"	Bois
Bureau	Rez-de-jardin	8'5" X 11'10"	Tapis
Entrée arrière	Rez-de-jardin	3'4" X 4'4"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'4" X 4'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'10" X 21'10"	Bois
Coin bar	Sous-sol 1	6'3" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'5" X 10'10"	Tapis