393 395 Rue Maple

Sutton, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 20 037 pi²
Construite en 1971

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 22108007 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,6 % à notre estimation (416 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des plexs à vendre à Sutton (médiane 595 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 48 de moins que la médiane à Sutton (66 j).
Prix demandé = 4.30 × la valeur au rôle (136 200 $).
Grand terrain : 20 037 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 57.9/10 · marche 40.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sutton -- Une occasion à saisir au pied de la montagne! Ce duplex est la propriété rêvée pour des amis ou des membres d'une même famille souhaitant partager un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Sutton. Profitez pleinement de votre unité tout en générant des revenus grâce à la location de l'autre. À seulement 1,5 km du chalet principal du Mont SUTTON, son emplacement exceptionnel en fait un choix tout indiqué pour la location saisonnière. Communiquez avec le courtier inscripteur pour connaître les plus récentes disponibilités de location pour la saison hivernale 2026-2027. Les montants de location sont basé sur des locations saisonnière. Saison Été 15 juin au 15 octobre. Le 393: 5 500$ Le 395: 7 500$ Saison Hiver 15 décembre au 15 avril Le 393: 5 500$ Le 395: 9 500$ Afin de respecter les locataires, un préavis de 48 heures est demandé pour les visites. Inclus : Tout les meubles, meubles de patio, BBQ, électroménagers Exclus : Effets personnels des locataires Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 30.48x61.87 M
Batisse dim.: 7.94x10.38 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 317,00 $
Revenu: 41 748,00 $
Évaluation municipale: 571 000 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 854,00 $
Cuisine: 10,2 X 7,7 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	12,8X24	p Plancher flottant
Cuisine	RC	10,2X7,7	p Céramique
Chambre à coucher	RC	10,11X9	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	10,10X9,2	p Plancher flottant
Salle de bains	RC	4,10X6,6	p Céramique
Salon	2	10,10X24	p Plancher flottant
Cuisine	2	13,3X7,9	p Céramique
Chambre à coucher	2	8,3X11,1	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	11,4X10,3	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	8X8,7	p Plancher flottant
Salle de bains	2	4,11X7,9	p Céramique
Mezzanine	2	19,6X13,7	p Plancher flottant