393 395 Rue Maple

Sutton, Estrie

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 20 037 pi²
Construite en 1970

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,8 % à notre estimation (484 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Sutton (médiane 595 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Sutton (66 j).
Prix demandé = 4.37 × la valeur au rôle (136 200 $).
Grand terrain : 20 037 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 43.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le chalet est divisé en 2 condos distincts et meublés (celui du haut et celui du bas), pouvant être loués séparément et communiquant par l'extérieur seulement. On peut en occuper un et louer l'autre si vous désirez. Le 1er possède 2 chambres, 2 divans-lits doubles, 1 cuisine complète, 1 foyer au bois haute efficacité et 1 salle de bain. Il se situe à 0,5 km du Mont Sutton sur le chemin principal y menant. Il peut loger jusqu'à 8 personnes et vient entièrement équipé. Le 2ième possède 3 chambres et la mezzanine peut être utuilisée comme 4ième chambre.. Il possède une salle de bain complète, une cuisine, 1 foyer au bois haute efficacité . La toiture vient d être refaite à neuf en bardeau d asphalte . Les chauffe eaux sont neufs (2025) Terrasse privée À seulement 1km du mont Sutton! Ce chalet est utilisé pour de la location touristique (taxes non comprises dans le prix).

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1970
•Dimensions du bâtiment : 30x40 pi (9.14x12.19 m)
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 35
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 8
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 50 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 299 900 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 85 000,00 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1970
Dimensions du bâtiment: 30x40 pi (9.14x12.19 m)
État général: Très bon
Taux d'occupation: 35
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 8
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 50 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 299 900 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 85 000,00 $
4 1/2: 1
5 1/2: 1
Chambre(s): 6
remarques proprio: Le chalet est divisé en 2 condos distincts et meublés (celui du haut et celui du bas), pouvant être loués séparément et communiquant par l'extérieur seulement. On peut en occuper un et louer l'autre si vous désirez. Le 1er possède 2 chambres, 2 divans-lits doubles, 1 cuisine complète, 1 foyer au bois haute efficacité et 1 salle de bain. Il se situe à 0,5 km du Mont Sutton sur le chemin principal y menant. Il peut loger jusqu'à 8 personnes et vient entièrement équipé. Le 2ième possède 3 chambres et la mezzanine peut être utuilisée comme 4ième chambre.. Il possède une salle de bain complète, une cuisine, 1 foyer au bois haute efficacité . La toiture vient d être refaite à neuf en bardeau d asphalte . Les chauffe eaux sont neufs (2025) Terrasse privée À seulement 1km du mont Sutton! Ce chalet est utilisé pour de la location touristique (taxes non comprises dans le prix).

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)	Bois flottant
Chambre	1er étage	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 4	Niveau supérieur	13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)	Bois flottant