3418 Rue Marian Laval

Fabreville

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 111 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 21512214 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (499 900 $), écart −2 %.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Fabreville (médiane 739 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 52 de moins que la médiane à Fabreville (67 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (405 100 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 71.4 · marche 82.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DÉCOUVRIR À FABREVILLE! Maison jumelée dans un secteur résidentiel établi et très bien desservi. Configuration polyvalente avec 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Ascenseur desservant les différents niveaux, pour plus de confort et de flexibilité au quotidien. Cour arrière facile d'entretien, grande remise et espace potager. Proche des écoles, parcs, commerces et services, avec accès pratique aux principaux axes routiers. Une propriété à découvrir! À DÉCOUVRIR À FABREVILLE | MAISON JUMELÉE POLYVALENTE ET BIEN PENSÉE Située dans un secteur résidentiel établi et bien desservi, cette maison jumelée offre une configuration polyvalente qui s'adapte facilement aux besoins d'une famille, d'un couple ou à différentes étapes de la vie.

Détails pratiques

Terrain dim.: 33.9x91.6 P
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial
Taxes municipales: 2 621,00 $
Taxes scolaires: 265,00 $
Évaluation municipale: 405 100 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 17,8 X 13 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	14,6X10,7	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	12,3X11,5	p Parqueterie
Chambre à coucher	RC	11,5X7,6	p Parqueterie
Salle de bains	RC	8,3X4,10	p Céramique
Cuisine	RC	17,8X13	p irr Céramique
Autre	RC	4,7X2,10	p Tapis
Autre - Ascenseur avec accès extérieur	AU	4,7X2,10	p Tapis
Salle familiale	0	15,1X10,9	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	13,9X9,3	p Plancher flottant
Salle de bains	0	11,1X8	p irr Céramique
Rangement	0	10,9X5,1	p Béton
Autre	0	11,9X6,9	p Béton
Autre	0	4,7X2,10	p Tapis
Salle de lavage	0	4,11X2,10	p Céramique