5545 5547 Av Dupuis

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
2 303 pi² (214 m²)
Terrain 5 485 pi²
Construite en 1952

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 20635472 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (1 305 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 1 289 000 $, 21 annonces).
519 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (519 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 59 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (1 315 000 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 80.8 · marche 73.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand duplex, appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové, avec garage et allée, disponible immédiatement. Grand jardin privé et magnifique, agrémenté d'arbres fruitiers, et grand balcon. Appartement du haut : locataire sérieux payant 1 900 $ par mois. Emplacement idéal à proximité de Hampstead, des parcs, des écoles primaires et des transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes routie " /> Situé sur un impressionnant terrain de 5 485 pi², ce duplex magnifiquement rénové offre une combinaison rare d'espaces de vie généreux, de confort moderne et d'un emplacement exceptionnel. Idéalement située dans un quartier très convoité, cette propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant, à une future famille multigénérationnelle ou à un investisseur avisé. Le niveau principal comprend une spacieuse cuisine avec coin repas aux finis contemporains et un accès direct à un balcon donnant sur le vaste jardin arrière. Le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, s'ouvrent naturellement sur la cuisine, créant un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Deux chambres aux proportions généreuses offrent un excellent confort et de nombreux rangements, avec de vastes placards encastrés. Une salle de bains magnifiquement aménagée complète ce niveau. Le sous-sol apporte une flexibilité remarquable, avec au centre une