5562 - 5564 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 500 pi² (232 m²)
Terrain 2 500 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,4 % à notre estimation (1 092 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
478 $/pi², soit −14,2 % par rapport à la médiane à Montréal (557 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (818 700 $).
Score de quartier 73.1/10 · transport 91.8 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Il y a une troisième adresse 5368 Place Belfieid ou es situé la garçonnière(bachelor)indépendante des deux logements du duplex .les trois logements sont libre pour occupation. plusieurs améliorations ont été réalisé au cour des années. bien situé secteur paisible. près des axes routier, station de métro. prés des commerces écoles et hôpitaux. toutes promesses d'achat devra être accompagnés d'une pré approbation hypothécaire

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie du terrain: 2 500 pi²
Superficie habitable: 2 500 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 100'
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 5 233 $ (2026)
Taxes scolaires: 630 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 278 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 597 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'2" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 8'4"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 4'10"	Tuiles
Salon	2e niveau	14'4" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 10'11"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'11" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 8'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'11" X 8'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 4'11"	Céramique