3360 Rue St Dominique Saguenay

Jonquiere, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
86 000 pi² (7 990 m²)
Terrain 86 000 pi²
Construite en 2010

Source : sutton · Groupe Sutton 1608 · n° 20606713 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 524,8 % à notre estimation (222 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Jonquiere (médiane 397 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Jonquiere (49 j).
Prix demandé = 16.63 × la valeur au rôle (83 500 $).
Grand terrain : 86 000 pi² (1.97 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bi-génération unique située en bordure de la rivière aux Sables, sur un vaste terrain boisé de plus de 86 000 pi² avec accès direct à l'eau. Un emplacement rare où il est possible de pêcher directement chez soi, avec en plus un accès à la piste cyclable et au sentier de motoneige à même le terrain. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aire de vie ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine avec îlot central s'intègre parfaitement à l'espace, adjacent au salon chaleureux avec foyer au gaz et à la salle à manger. La maison principale comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au rez-de-jardin, en plus d'une salle familiale et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, le logement intergénérationnel complètement indépendant propose trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une aire de vie confortable, parfait pour accueillir un proche ou créer un espace distinct. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement du site : terrain intime, terrasses et accès direct à la rivière. Garage double inclus. Une propriété qui se démarque par son emplacement exceptionnel et son style de vie unique. Inclus : Luminaires, toiles, tringles, rideaux sur mesure, lave-vaisselle et cuisinière au gaz (du logement principal), deux ouvre-portes de garage électriques, deux échangeurs d'air, thermopompes (3) et aspirateur central (moteur et accessoires). Exclus : Les rideaux, tringles et lave-vaisselle du logement, ainsi que les biens et effets personnels des propriétaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (8 places)
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 9 630,00 $
Taxes scolaires: 640,00 $
Évaluation municipale: 936 400 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 25.4x12.5 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6.11x11.6	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	RC	7.0x4.10	Céramique
Salon	RC	12.4x17.10	Céramique
Cuisine	RC	25.4x12.5	Céramique
Salle à manger	RC	12.8x8.4	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	20.10x13.1	Bois
Penderie (Walk-in)	RC	4.1x20.11	Bois
Chambre à coucher	RC	10.0x12.9	Céramique
Bureau à domicile	RC	8.6x13.0	Céramique
Salle de bains	RC	11.3x13.6	Céramique
Bureau à domicile	RC	7.6x4.9	Céramique
P Céramique RJ Chambre à coucher	9	10.9x10.1	Céramique RJ Salle de bains
P Céramique RJ Chambre à coucher	7	11.3x11.3	Céramique RJ Rangement
Revêtement Étage Cuisine	2	18.4x11.9	Bois
Salle à manger	2	11.5x8.4	Bois
Salon	2	15.3x11.9	Bois
Chambre à coucher principale	2	13.1x12.0	Bois
Chambre à coucher	2	11.10x9.5	Bois
Chambre à coucher	2	8.7x11.10	Bois
Salle de bains	2	10.6x13.0	Céramique