115 Ch Ste Anne Sorel

Description

Une propriété absolument spectaculaire, comme il s'en présente rarement sur le marché! Directement en bordure du fleuve, elle prend place sur un immense terrain d'environ 93 000 pi² et offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, son garage double attaché et son vaste garage détaché aux multiples possibilités, elle impressionne par son envergure, son cachet et sa polyvalence. Un domaine unique offrant espace, intimité et vues magnifiques sur le fleuve. Une véritable rareté à découvrir! Plusieurs photos sont à titre indicatif pour les décorations ou projections. Voici une propriété qui ne ressemble à aucune autre! Véritable domaine en bordure du fleuve, cet ensemble exceptionnel s'étend sur un impressionnant terrain d'environ 93 000 pi², offrant près de 167 pieds de façade sur rue, soit une largeur comparable à deux terrains. Plusieurs bâtiments composent la propriété et créent un éventail de possibilités. La résidence principale, pleine de cachet et ayant bénéficié de nombreuses améliorations, offre des espaces de vie généreux et lumineux. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de repenser certains espaces selon vos projets. À cela s'ajoute un garage double attaché ainsi qu'un imposant bâtiment détaché offrant lui aussi un potentiel remarquable. Atelier, espace pour collectionneur, rangement, projet personnel ou autre vocation selon les besoins et sous réserve des autorisations applicables : les possibilités sont nombreuses. La présence de plusieurs bâtiments sur un terrain d'une telle envergure rend l'ensemble particulièrement unique. Vous aurez la possibilité d'y ajouter un espace piscine/détente ou sportif. À l'extérieur, le terrain impressionne par sa profondeur, son espace et son environnement verdoyant. Il se prolonge jusqu'au fleuve, où une plage au bout de la propriété permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel et de cette proximité privilégiée avec l'eau. Et pourtant, malgré cette impression d'être sur un vaste domaine à la campagne, vous êtes en ville, à proximité de tous les services. C'est justement ce qui rend cet emplacement si particulier : de l'espace, de l'intimité, plusieurs bâtiments, le fleuve et une immense propriété, sans devoir renoncer aux avantages de la vie urbaine. Une occasion rarissime d'acquérir non seulement une propriété, mais un véritable domaine aux multiples possibilités, dans un emplacement difficilement reproductible. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Garage

Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (10 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

5 509,00 $

Taxes scolaires

492,00 $

Évaluation municipale

784 000 $ (2026)

Stationnement

Bas (moins de 6 pieds)

Revêtement

Dimension

Cuisine

16,9 X 14,2 p

Pièces