35 Rue Morasse

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
5 chambres
Terrain 8 619 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,9 % à notre estimation (419 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 20 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (349 200 $).
Score de quartier 69.3/10 · transport 41.3 · marche 56.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété située au 35, rue Morasse à Sorel-Tracy, dans un secteur pratique et recherché, à proximité de l'hôpital et de plusieurs services. Offrant 5 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez également sa vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi que son garage attaché qui ajoute rangement et commodité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime aménagée avec piscine, idéale pour savourer pleinement la saison estivale. Une propriété spacieuse, chaleureuse et bien située qui mérite votre attention!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 8 619 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 143' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Borne de recharge privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 830 $ (2026)
Taxes scolaires: 195 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 140 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 20'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 6'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 12'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 12'0"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'3" X 6'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'9" X 29'7"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'1" X 11'7"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 15'2"
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 11'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 9'9"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	9'2" X 2'10"