290 Rue Poliquin

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 408 pi²
Construite en 2011

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 19298664 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (542 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 45 j à Lavaltrie).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (470 200 $).
Score de quartier 45.6/10 · transport 35.2 · marche 16.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur clé en main, un chez soi chaleureux où tout est déjà prêt, il ne reste qu'à emménager.Bienvenue au 290, rue Poliquin à Lavaltrie ! Découvrez une propriété à air ouvert, offrant une belle luminosité naturelle, plafond de 9 pieds. Ses espaces lumineux et accueillants créent une ambiance chaleureuse et invitante. Elle comprend un total de quatre chambres et deux salles de bain. Un milieu de vie agréable où luminosité, confort et tranquillité se rencontrent. Propriété à vendre à Lavaltrie Un milieu de vie paisible et recherché. Située dans un petit domaine sécuritaire et facile d'accès, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Le transport en commun est accessible à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. La Ville de Lavaltrie propose un environnement accueillant pour les familles, avec ses parcs, ses espaces verts, ses installations sportives et ses nombreuses activités culturelles et communautaires. La région offre une vaste variété de services, de commerces, de restaurants et d'activités pour répondre aux besoins de tous. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie agréable, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des services. PROXIMITÉ Autoroute 25, 40 Route 31 Cégep de Lanaudière à Joliette Cégep de Lanaudière à L'Assomption École primaire de la Source École secondaire de la Rive Fleuve Saint-Laurent Hôpital Pierre-Le Gardeur, Hôpital de Joliette « Coup de coeur clé en main, un chez soi chaleureux où tout est déjà prêt, il ne reste qu'à emménager. Inclus : Store, fixtures, Rideaux, remise (1), Gazebo (2), piscine et accessoires, chauffe-eau pour la piscine, balançoire, balayeuse central et accessoires. Le tout donné sans garantie. Exclus : Lava-vaisselle Date de la visite libre 18 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 59x125.4 P
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Vinyle
Piscine: Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 351,00 $
Évaluation municipale: 470 200 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 914,00 $
Cuisine: 8,6 X 12,10 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,11X7,1	p Céramique
Salon	RC	13,7X16,4	p Bois
Salle à manger	RC	8,11X13	p Bois
Cuisine	RC	8,6X12,10	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13,5X12,10	p irr Bois
Chambre à coucher	RC	12,2X12,8	p Bois
Salle de bains	RC	13,10X7,3	p irr Céramique
Salle familiale	0	12,4X19,11	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	11,10X14,9	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	10X14,3	p Plancher flottant
Salle de bains	0	16,2X9,1	p Céramique