111 Rue des Villas

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
6 500 pi² (604 m²)
Terrain 6 496 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,5 % à notre estimation (464 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 539 900 $, 103 annonces).
100 $/pi², soit +57,8 % par rapport à la médiane à Lavaltrie (63 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 44 j à Lavaltrie).
Prix demandé = 3.49 × la valeur au rôle (185 700 $).
Score de quartier 45.6/10 · transport 35.2 · marche 16.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un cadre accueillant pour votre prochain chapitre! Situé dans une rue sans issue à Lavaltrie, ce plain-pied de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offre des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois et un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, salle d'eau et espace lavage. Terrain paysager et clôturé de près de 6 500 pi², terrasse couverte et piscine hors terre. Garage attaché et chauffé, stationnement pour 4 voitures dans l'allée. Adossée à un parc, près des écoles et des axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 603,50 m²
Dimensions du terrain: 72' 2" X 90'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: 18', Hors terre
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante, Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/
Taxes municipales: 3 786 $ (2026)
Taxes scolaires: 349 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 303 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 15'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 7'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 15'10"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20'6" X 29'0"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	15'0" X 10'0"	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'5" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 14'2"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	6'2" X 7'2"