261 Rue Arcand

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
9 chambres
1 salle de bain + 6 s. d'eau
Terrain 18 028 pi²
Construite en 1976

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (499 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 534 700 $, 102 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 3 de moins que la médiane à Lavaltrie (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (413 400 $).
Score de quartier 45.6/10 · transport 35.2 · marche 16.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété offrant beaucoup de potentiel! Cette propriété vous offre un espace de vie convivial avec une cuisine et un salon à aire ouverte, parfaits pour la vie familiales, 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager 4+. Grande salle familiale, espace gym pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'un sous-sol avec entrée

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 54.95 x 30.48 mètres
•Adresse : 261 Rue Arcand
•Année : 1976
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 30,48 x 54,95 mètres
•Dimensions du bâtiment : 14,46 x 8 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : rideaux
•Inclusion : luminaires, piano, thermopompe (défectueuse), pôles, planche salon, balancoire enfants, dome pour enfants extérieur,
•Évaluation du bâtiment : 199 900 $
•Évaluation du terrain : 213 500 $
•Évaluation totale : 413 400 $
•Taxes annuelles : 4 352 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 14,46 mètres
•Largeur du terrain : 30,48 mètres
•Profondeur du bâtiment : 8 mètres
•Profondeur du terrain : 54,95 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 1 678 mètres carrés
•Notes occupation : 67 jours
•Nombre de pièces : 10
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 13,6 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 11 / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 9,2 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 7,4 / Céramique
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 12,1 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 13,8 / Bois
•Autre : Sous-sol / 12 x 15,11 / Plancher flottant / Gym
•Salle d'eau : Sous-sol / 6,4 x 4,4 / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 19 x 23,6 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 4 352 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 306 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-06
Adresse: 261 Rue Arcand
Année: 1976
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 30,48 x 54,95 mètres
Dimensions du bâtiment: 14,46 x 8 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: rideaux
Inclusion: luminaires, piano, thermopompe (défectueuse), pôles, planche salon, balancoire enfants, dome pour enfants extérieur,
Évaluation du bâtiment: 199 900 $
Évaluation du terrain: 213 500 $
Évaluation totale: 413 400 $
Taxes annuelles: 4 352 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 14,46 mètres
Largeur du terrain: 30,48 mètres
Profondeur du bâtiment: 8 mètres
Profondeur du terrain: 54,95 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 1 678 mètres carrés
Notes occupation: 67 jours
Nombre de pièces: 10
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 13,6 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 11 / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 9,2 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 7,4 / Céramique
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 12,1 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 13,8 / Bois
Autre: Sous-sol / 12 x 15,11 / Plancher flottant / Gym
Salle d'eau: Sous-sol / 6,4 x 4,4 / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 19 x 23,6 / Plancher flottant
Taxes municipales: 4 352 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 306 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]