98Z Rue Emile Gauthier Montreal

Lachine, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 326 pi² (123 m²)
Terrain 2 326 pi²
Construite en 1992

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 18293872 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (568 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Lachine (médiane 639 900 $, 35 annonces).
451 $/pi², soit −2,5 % par rapport à la médiane à Lachine (462 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 62 j à Lachine).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (489 300 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 82.1 · marche 51.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable coup de coeur pour toute la famille! Cette magnifique maison de ville de 3 CAC, impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans avec goût et souci du détail, vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. Nichée sur une rue privée et paisible, sans voisin à l'arrière et avec un terrain de soccer en toile de fond. À deux pas d'un CPE, de l'aréna et de la bibliothèque, près du parc Kirkland et de ses nombreuses activités sportives et récréatives. Accès facile aux autoroutes et à environ 10 minutes du centre-ville. Une occasion rare à ne pas manquer! - Maison de ville de 3 chambres, impeccablement entretenue et améliorée au fil des ans - Propriété soignée avec goût et un souci du détail remarquable - Située sur une rue privée et paisible - Aucun voisin à l'arrière -- terrain de soccer en arrière-plan - À deux pas de l'Aréna, de la Bibliothèque et d'un CPE - À proximité du parc Kirkland qui offrant une grande variété d'installations récréatives - Près du Collège Sainte-Anne - Accès facile aux autoroutes et à environ 10 minutes du centre-ville de Montréal Inclus : Hotte, Climatiseur unité mural, Échangeur d'air, les stores, les aménagements intérieurs du garde-robe, Chauffe-eau Exclus : Les électroménagers - réfrigérateur, cuisinières, lave- vaisselle, laveuse et sécheuse, Les rideaux et certains luminaires Date de la visite libre 17 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 18 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable: 123.2 MC (1326 pi 2 )
Batisse dim.: 5.94x10.36 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 905,00 $
Taxes scolaires: 336,00 $
Évaluation municipale: 477 300 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 3,00 X 2,82 m
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	5,77X4,95	m Bois
Salle à manger	RC	2,74X4,27	m Céramique
Cuisine	RC	3,00X2,82	m Céramique
Salle d'eau	RC	2,18X1,98	m Céramique
Chambre à coucher principale	2	5,49X3,76	m Bois
Chambre à coucher	2	3,43X2,82	m Bois
Chambre à coucher	2	3,84X2,77	m Bois
Salle de bains	2	2,72X2,41	m Céramique
Salle familiale	0	9,47X5,54	m Plancher flottant
Rangement	0	10,00X5,54	m Béton