79 Rue Des Camelias Gatineau

Aylmer

Maison
4 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1985

Source : sutton · Groupe Sutton Go · n° 17536124 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (515 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Aylmer (médiane 479 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 19 de moins que la médiane à Aylmer (44 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (430 900 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 74.9 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette propriété de 2+2 chambres offre un espace polyvalent et un beau potentiel. Vous y trouverez une salle de bain rénovée, une thermopompe 2025, une nouvelle fenêtre en façade et un sous-sol semi-aménagé. Profitez également d'une grande cour arrière idéale pour vos projets et vos moments en plein air. À proximité des écoles, parcs, transports, commerces et services. Une maison à personnaliser selon vos goûts! Les atouts de cette propriété : * 2+2 chambres offrant une configuration polyvalente pour la famille, le télétravail ou les invités. * Salle de bain principale rénovée. * Thermopompe installée en 2025 pour un confort optimal été comme hiver. * Nouvelle fenêtre en façade. * Sous-sol semi-aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. * Grande cour arrière avec beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur, recevoir famille et amis, jardiner ou créer votre propre coin détente. * Emplacement de choix dans un secteur établi et recherché d'Aylmer. À proximité de tout ce dont vous avez besoin : * Écoles * Parcs et sentiers * Transport en commun * Commerces et restaurants * Services de proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers Une propriété pleine de possibilités! Que vous recherchiez votre première maison, davantage d'espace pour votre famille ou une propriété que vous pourrez personnaliser au fil du temps, celle-ci mérite votre attention. Son emplacement recherché, sa configuration polyvalente et sa grande cour en font une belle occasion de vous installer à Aylmer tout en ajoutant votre touche personnelle. Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, tondeuse à gazon électrique avec chargeur, outils de jardinage divers (Les appareils électroménagers sont inclus dans la vente et sont laissés par le vendeur sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.) Exclus : Chauffe-eau. Pompe à chaleur. Date de la visite libre 27 septembre 2026 - 13:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 30.48x18.29 M
Aire habitable: 950 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 320,00 $
Évaluation municipale: 430 900 $ (2026)
Stationnement: Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 233,00 $
Cuisine: 10,6 X 9,5 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,7X5	p irr Céramique
Salle à manger	RC	10,2X9,7	p Bois
Cuisine	RC	10,6X9,5	p Céramique
Salon	RC	11,4X12,10	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	13,9X13,6	p irr Tapis
Salle de bains	RC	5,11X9,7	p Céramique
Chambre à coucher	RC	9,8X10,7	p Tapis
Chambre à coucher	0	11,9X8,10	p Autre
Chambre à coucher	0	11,6X8,11	p Autre
Chambre à coucher	0	14,10X15,3	p irr Autre
Salle de lavage	0	11,10X5,6	p Béton
Rangement	0	2,10X12,7	p Béton