1 / 531 478 000 $
À vendreEstimation −16,1 % vs prix12154 12158 28E Avenue R D P
Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles, Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 4 049 pi²
- Construite en 2024
Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 16770909 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (1 240 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles (médiane 1 219 000 $, 7 annonces).
- En ligne depuis 23 jours, 45 de moins que la médiane à Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles (68 j).
- Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (1 539 000 $).
- Construction récente (2024).
- Score de quartier 63.0/10 · transport 86.3 · marche 34.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique triplex détaché de construction 2024 offrant une finition haut de gamme. Il comprend deux 5 ½, dont un impressionnant logement de style maison sur 3 étages avec chauffage et climatisation centrale à air pulsé, ainsi qu'un 5 ½ de style loft sur 2 étages. Le RDC se distingue par ses plafonds de 10 pi. Un 4 ½ au sous-sol complète l'immeuble. Garage double, matériaux de qualité et aménagement soigné. Occupation flexible. Une propriété unique, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Une occasion rare à ne pas manquer! Inclus : Stores et rideaux de tout les logements, luminaires, lave-vaisselles, caméras, Nest et Ring, aspirateur central retractable. Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 50x81 P
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Aluminium, PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
- Stationnement (total)
- Extérieur, Au garage (2 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 1 096,00 $
- Revenu
- 75 240,00 $
- Évaluation municipale
- 1 539 000 $ (2026)
- Stationnement
- pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 5 016,00 $
