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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

379 900 $

À vendreEstimation +109,4 % vs prix · faible confiance

338 Rue St Andre Gatineau

Gatineau, Outaouais

  • Commercial
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 466 pi² (229 m²)
  • Terrain 1 645 pi²
  • Construite en 1961
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Go · n° 16276949 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 52,3 % à notre estimation (795 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 15 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
  • 154 $/pi², soit −56,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
  • En ligne depuis 36 jours, 24 de moins que la médiane à Gatineau (60 j).
  • Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (894 000 $).
  • Score de quartier 83.1/10 · transport 80.2 · marche 63.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété polyvalente offrant un excellent potentiel, combinant un espace résidentiel actuellement loué 1 800$ par mois et une portion commerciale, le tout situé dans un emplacement de choix. Idéale pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bon rendement. Le logement principal propose 3 chambres à coucher de grandes dimensions, des

Détails pratiques

Terrain dim.
Irrégulier
Aire habitable
229.1 MC (2466 pi 2 )
Batisse dim.
Irrégulier
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Panneaux rigides, Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires
325,00 $
Évaluation municipale
487 200 $ (2026)
Taxes municipales
11 080,00 $

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