4590 18E Rue Laval Laval

Ouest

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 498 pi²
Construite en 1944

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 16100087 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,5 % à notre estimation (300 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Ouest (médiane 1 095 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 39 de moins que la médiane à Ouest (65 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (255 800 $).
Score de quartier 78.6/10 · transport 69.2 · marche 74.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison rénovée avec bachelor, cour clôturée avec balcon en béton et grande remise avec électricité, système central 2022 (air clim+chauffage). Au rdc, grand salon, spacieuse salle à manger, cuisine rénovée avec îlot et cuisinière au gaz, salle de bain rénovée avec douche de céramique, 1 grande chambre avec walk-in aménagé. Au sous-sol, bachelor (3 1/2) loué 1150$/mois avec bail. Plusieurs

Caractéristiques

•parcs
•plage
•écoles
•transport en commun
•REM
•accès rapide aux autoroutes 440 et 13
•et plus! À voir! Ce beau plain-pied rénové bénéficie d'un emplacement de choix
•à distance de marche de tous les commerces et restos
•près de la gare du REM
•près des écoles
•golfs
•cuisinière au gaz
•comptoir avec revêtement béton
•joli dosseret de céramique métro noire
•beaucoup d'armoires de rangement
•éclairage encastré

Détails pratiques

Terrain dim.: 39.9x100 P
Batisse dim.: 24.2x30.5 P
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 229,00 $
Évaluation municipale: 339 900 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 859,00 $
Cuisine: 13,2 X 11,9 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,4X3,2	p Bois
Salon	RC	10,3X11,9	p Plancher flottant
Salle à manger	RC	10,2X8,6	p Bois
Cuisine	RC	13,2X11,9	p irr Bois
Salle de bains	RC	10X4,11	p Céramique
Chambre à coucher	RC	13,5X9,7	p Bois
Penderie (Walk-in)	RC	6,7X9,7	p Bois
Hall d'entrée/Vestibule	0	6,8X3,11	p Céramique
Cuisine	0	10,7X9,7	p Plancher flottant
Salle à manger	0	7,9X11,3	p Plancher flottant
Salon	0	8,9X11,3	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	11,4X11,8	p irr Plancher flottant
Salle de bains	0	6,1X5	p irr Céramique
Salle de lavage	0	7,2X6,11	p irr Béton