1585 45E Avenue Laval Laval

Description

Magnifique propriété neuve (2024), idéalement située à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de tous les services essentiels. Cette élégante résidence offre 4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Conçue avec souci du confort et du raffinement, elle est équipée d'une thermopompe centrale, d'un système d'alarme et d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la vie familiale ou pour recevoir. Des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité se retrouvent partout, offrant un cadre de vie moderne et sophistiqué. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 p Bienvenue au 1585, 45e Avenue !!! Cette cottage de luxe offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de commodité, idéalement situé à proximité de tous les services. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux et élégant -Salon et salle à manger lumineux avec une belle fenestration -Coin repas adjacent à la cuisine avec vue sur la cour arrière -Cuisine gastronomique avec matériaux de qualité, électroménagers haut de gamme et grand îlot en granit, alliant style classique et luxe moderne -Vaste salon avec grandes fenêtres offrant une luminosité abondante et vue sur le parc -Salle d'eau élégante, discrètement aménagée pour plus d'intimité Étage : -Grande chambre principale avec walk-in -Salle de bains attenante avec douche indépendante et baignoire -Deux chambres secondaires de bonnes dimensions -Salle de bains complète avec finitions haut de gamme -Mezzanine pouvant servir de bureau à domicile -Grandes fenêtres à l'avant procurant une excellente luminosité Sous-sol : -Spacieuse salle familiale -- idéale comme salle de jeux, gym ou cinéma maison -Chambre supplémentaire (possibilité de fermer avec un mur) -Salle d'eau avec espace buanderie -Salle mécanique avec fournaise électrique à air pulsé Écoles et garderies à proximité : -École primaire Notre-Dame -École primaire Raymond -École Terre-des-Jeunes -Garderies accessibles à pied -Terrain de 6000 pi² -Gazon neuf Emplacement et commodités : -Quartier familial à proximité des parcs -Près des pharmacies, restaurants, stations-service et autres services essentiels -À environ 20 minutes des centres commerciaux, Costco, Walmart et plus -Accès rapide aux autoroutes 640, 440 et 13 Une visite vous charmera à coup sûr -- bienvenue chez vous ! Inclus : Tous les luminaires, la cuisinière, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

100x60 P

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

0,00 $

Évaluation municipale

870 900 $ (2023)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

0,00 $

Cuisine

13.9x14.5 P

Pièces