196 Rue Robitaille Laval Sainte

Dorothee

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 950 pi² (181 m²)
Terrain 14 551 pi²
Construite en 1995

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 15541128 · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,2 % à notre estimation (815 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Dorothee (médiane 749 000 $, 15 annonces).
384 $/pi², soit +209,4 % par rapport à la médiane à Dorothee (124 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 32 de moins que la médiane à Dorothee (67 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (710 400 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 49.8 · marche 76.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

proximité : parc et espaces verts, écoles et services du quartier, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, Méga Centre Notre-Dame, transport en commun, station REM Sainte-Dorothée et accès rapide aux principaux axes routiers. **Photo ont été retouché avec IA ** Bienvenue au 196, rue Robitaille, à Sainte-Dorothée! Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale offrant un aménagement idéal pour une famille, dans un secteur résidentiel recherché de Laval. La propriété propose 3 chambres à coucher, une salle familiale, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, avec une belle aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail. Le foyer ajoute une touche chaleureuse au salon. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les BBQ et les belles journées d'été. Un garage vient compléter les nombreux avantages de la propriété. L'emplacement est particulièrement intéressant : secteur familial de Sainte-Dorothée, proximité des parcs, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers. La station du REM de Sainte-Dorothée facilite également les déplacements vers Montréal et le reste du Grand Montréal. 3 chambres * Salle familiale * Garage * 1 salle de bain + 1 salle d'eau * Grande terrasse * Secteur familial * Proximité des services et du REM Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort, espace, accessibilité et qualité de vie. Une visite s'impose! Inclus : Hotte de cuisine-Four, plaque de cuisson et piscine hors terre Exclus : Lave-vaisselle, Rideau de la cuisine , salon et la chambre , Luminaires de la cuisine et de la salle à manger et abri auto. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 1950 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Récréotouristique, Résidentiel
Taxes scolaires: 438,00 $
Évaluation municipale: 642 100 $ (2023)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 997,00 $
Cuisine: 13,7 X 9,7 p irr
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	13,10X11,10	p irr Plancher flottant
Salle à manger	RC	8,11X14,7	p irr Céramique
Cuisine	RC	13,7X9,7	p irr Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,8X5,3	p irr Céramique
Salle d'eau	RC	9,6X4,10	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	2	15,6X10,11	p irr Tapis
Chambre à coucher	2	11,10X9,11	p irr Tapis
Chambre à coucher	2	9,10X8,7	p irr Tapis
Salle de bains	2	13,7X12,3	p irr Céramique
Salle familiale	0	13,7X12,4	p irr Plancher flottant