1 / 30525 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation321 1re Avenue
Montréal (LaSalle), Montréal
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 2 025 pi²
- Construite en 1946
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (510 200 $), écart +2,9 %.
- Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 25 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (396 900 $).
- Score de quartier 72.9/10 · transport 93.4 · marche 40.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur dans le Vieux-LaSalle ! Nichée sur la paisible 1re Avenue dans le secteur prisé du « Bronx », cette demeure offre un cadre de vie idyllique. À l'étage, profitez d'une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain privée attenante. La propriété comprend 2 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau et un précieux stationnement privé. À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, du Parc des Rapides et des pistes cyclables, vous profiterez aussi d'un mode de vie tout à pied grâce aux cafés et restos de la rue Centrale. Accès rapide au métro Angrignon et au centre-ville. Une visite s'impose !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1946
- Superficie du terrain
- 188,13 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 81'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Aluminium
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
- Taxes municipales
- 2 454 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 280 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 225 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 171 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'10" | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'2" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 4'6" | Céramique |
