2318 Place Du Village App 337

Magog, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 715 pi²
Construite en 1988

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 15252608 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,7 % à notre estimation (335 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 38 de moins que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (223 200 $).
Score de quartier 65.2/10 · marche 32.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo 1 chambre vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement à Magog! Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle, cuisine conviviale et salle de bain complète. Possibilité de location à court terme, un atout recherché dans ce secteur touristique. À proximité du lac Memphrémagog, de la plage des Cantons, du marais de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog et du Mont-Orford. Une propriété clé en main pour profiter des Cantons-de-l'Est en toute saison. Ce charmant condo 1 chambre vendu meublé représente une belle occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés de Magog. L'unité propose une aire de vie chaleureuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le condo étant vendu meublé, le prochain propriétaire pourra en profiter rapidement, que ce soit pour son usage personnel ou comme propriété de villégiature. La possibilité de location à court terme constitue également un atout important, offrant une flexibilité intéressante pour un acheteur souhaitant combiner usage personnel et potentiel locatif, sous réserve du respect de la réglementation applicable et des règles de copropriété. L'emplacement permet de profiter facilement des nombreux attraits de la région : - lac Memphrémagog et plage des Cantons; - marais de la Rivière-aux-Cerises; - pistes cyclables et sentiers; - centre-ville de Magog; - restaurants, cafés, boutiques et services; - Mont-Orford; - ski, randonnée, golf et activités nautiques; - accès rapide à l'autoroute 10. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une propriété avec potentiel de location à court terme, ce condo offre une formule pratique, meublée et clé en main au coeur de Magog-Orford. Inclus : Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, meubles et électroménagers. Exclus : Les effets personnels. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois
Revêtements: Stuc, Vinyle
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel, Villégiature
Taxes municipales: 1 827,00 $
Taxes scolaires: 112,00 $
Évaluation municipale: 204 800 $ (2026)
Stationnement: arc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10 X 5,3 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5,1X6,4	p Céramique
Salon	RC	14,1X14,8	p Linoléum
Salle à manger	RC	7X8,9	p Linoléum
Cuisine	RC	10X5,3	p Linoléum
Chambre à coucher principale	RC	10,7X11,2	p Plancher flottant
Salle de bains	RC	4,11X8,1	p Céramique