2312 Place Du Village App 325

Description

Magnifique unité de coin au Club Azur, entièrement meublée et prise de possession rapide. Fraîchement rénové avec goût, ce condo offre un espace lumineux et chaleureux dans un environnement paisible et très recherché. Profitez d'un accès privilégié au splendide lac Memphrémagog ainsi que de la proximité du Mont-Orford, parfait pour le ski, la randonnée et toutes les activités de plein air. La location à court terme (Airbnb) y est permise, ce qui en fait une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété clé en main, rare sur le marché, au coeur de l'une des plus belles régions de l'Estrie. Bienvenue au 2312 place du village, Magog situé au complexe du CLUB AZUR ! Superbe grand 3 ½ au 2e étage offrant un espace de vie chaleureux et confortable. ce condo se distingue par ses matériaux de bois chaleureux et ses élégantes portes de grange, ajoutant un cachet unique et moderne à l'espace. Bien entretenu et en excellente condition, ce condo est parfait autant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Vendu entièrement meublé et clé en main, il permet une installation simple et rapide. Les animaux sont permis, un avantage appréciable pour les propriétaires d'animaux de compagnie. De plus, la location à court terme de type Airbnb est permise, offrant une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs dans une région très recherchée par les visiteurs. L'emplacement est un véritable atout. Situé à proximité du centre-ville de Magog, vous profiterez facilement de ses restaurants, cafés, boutiques et activités. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du Mont-Orford, reconnu pour son ski alpin en hiver et ses nombreuses activités en nature tout au long de l'année. La région offre aussi plusieurs sentiers de vélo et de randonnée, parfaits pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de l'Estrie. Ce condo combine donc confort, emplacement stratégique et potentiel locatif, le tout dans un environnement recherché près du lac et de la montagne. Une opportunité idéale pour profiter d'une qualité de vie remarquable dans l'une des plus belles régions du Québec. De plus,le condo peut avoir une exemption des taxes avec obtention de # TPS-TVQ! Vente avec garantie légale. Inclus : meubler, électroménagers, luminaires, Bbq, sex extérieur patio Exclus : effets personnels, objets de décoration, cellier , meuble en bois dans le passage. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Stuc, Vinyle

Stationnement (total)

Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Récréotouristique, Villégiature

Taxes municipales

2 775,00 $

Taxes scolaires

250,00 $

Évaluation municipale

252 301 $ (2023)

Stationnement

Stuc, Vinyle

Revêtement

Dimension

Cuisine

12x7 P

Pièces