5360 Rue Sherbrooke O App 403

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 293 pi²
Construite en 2013

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 13976421 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (579 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des condos à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 450 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 34 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (67 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (609 900 $).
Score de quartier 82.1/10 · transport 98.9 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix à NDG ! Superbe condo sur 2 niveaux au 4e étage comprenant une chambre spacieuse en mezzanine, une terrasse et un balcon. Modernisé avec une thermopompe flambant neuve, des thermostats intelligents et des habillages de fenêtres Hunter Douglas télécommandés. Comprend un stationnement intérieur chauffé, un espace de rangement et un ascenseur. À quelques pas du métro Vendôme et du CUSM. Avec un Walk Score de 98, profitez de tout ce que la rue Sherbrooke a à offrir dans NDG et Westmount, incluant banques, épiceries, boutiques, cafés, pharmacies et services de santé. Vendeur motivé et prix très compétitif. À qui la chance ! Un milieu de vie exceptionnel au 5360 Sherbrooke Ouest : Votre condo idéal à NDG Découvrez un confort inégalé dans ce condo lumineux sur deux niveaux, situé dans le coeur vibrant de Notre-Dame-de-Grâce. Espaces de vie polyvalents et modernisés Le niveau principal offre amplement d'espace pour vivre et recevoir confortablement, avec une disposition bien pensée comprenant une chambre, un balcon, une salle de bain bien aménagée, d'excellents espaces de rangement et un espace buanderie dédié. À l'étage, la mezzanine aérée comprend une deuxième salle de bain et un accès exclusif à votre propre terrasse. L'unité a été grandement modernisée pour un confort actuel, incluant : * Une thermopompe à haute efficacité flambant neuve (-30). * Des thermostats intelligents pour un contrôle précis des plinthes électriques. * Des habillages de fenêtres haut de gamme Hunter Douglas télécommandés. Commodités essentielles de l'immeuble Profitez de

Détails pratiques

Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements: Brique
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 6 432,00 $
Taxes municipales: 4 025,00 $
Taxes scolaires: 477,00 $
Évaluation municipale: 632 600 $ (2024)
Stationnement: e à déchets, Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9,8 X 8 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle de bains	4	7,8X7,7	p Céramique
Chambre à coucher	4	13X10,3	p irr Bois
Cuisine	4	9,8X8	p Bois
Salon	4	11,1X9,6	p Bois
Salle à manger	4	11,1X7,5	p Bois
Salle de bains	AU	9,4X5,7	p irr Céramique
Chambre à coucher	AU	14,8X13,4	p irr Bois