5336 - 5340 Rue Sherbrooke O.

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Propriétés résidentielles
Terrain 7 050 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,5 % à notre estimation (6 255 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (7 205 100 $).
Score de quartier 81.8/10 · transport 98.9 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à proximité immédiate du site Glen de l'Université McGill et tout près de Westmount, l'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation élevé, d'une clientèle diversifiée et d'une demande locative stable à long terme. Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville, aux autoroutes 15, 10 et 20 ainsi qu'à la rue Sherbrooke, véritable colonne vertébrale de la ville, faisant de cette propriété un emplacement locatif AAA à l'accessibilité inégalée. L'immeuble est également accessible à pied depuis la station Vendôme du métro de Montréal (ligne orange) ainsi que de la gare Vendôme du réseau de trains de banlieue.