5360 Rue Sherbrooke O. app. 311

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
978 pi² (91 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Haute Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (685 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
569 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (683 500 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 98.9 · marche 97.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin lumineuse comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le condo offre un aménagement fonctionnel et confortable, une belle luminosité naturelle, une nouvelle thermopompe, un stationnement et un espace de rangement privé. Emplacement idéal près des commerces, restaurants, transports en commun, de Westmount, du Village Monkland, du CUSM et du centre-ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 978 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur la ville
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon
Taxes municipales: 4 038 $ (2026)
Taxes scolaires: 478 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 570 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	3e niveau	5'6" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	9'4" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'3" X 15'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	6'3" X 7'6"	Céramique
Cuisine	3e niveau	8'6" X 11'5"	Bois
Salon	3e niveau	11' X 22'5"	Bois