1653 1659 Boul St Joseph E

Montreal Le Plateau Mont Royal, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
6 074 pi² (564 m²)
Terrain 2 925 pi²
Construite en 1930

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 13564750 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,8 % à notre estimation (2 800 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal (médiane 1 474 500 $, 24 annonces).
370 $/pi², soit −8,8 % par rapport à la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (405 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (56 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (2 128 900 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 97.8 · marche 99.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveau sur le marché à qui la chance !!! super immeubles à revenue de six logements, en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Un excellent investissement avec des revenues annuelles de 132 240$ Opportunité Unique sur le Plateau | 1653, boul. Saint-Joseph Est Investisseurs et Propriétaires occupants -- Emplacement de Prestige Découvrez cet immeuble exceptionnel situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Montréal. Actuellement configuré en 6-plex, la propriété bénéficie d'un droit acquis rare pour un 7e logement, offrant un potentiel d'optimisation immédiat. Points saillants de la propriété : Polyvalence Maximale : Que vous recherchiez un investissement pur, un projet de bureau commercial avec pignon sur rue ou une résidence principale prestigieuse, cet immeuble répond à tous les besoins. Le Rêve du Propriétaire Occupant : Profitez d'un grand logement principal rénové, alliant cachet et modernité, incluant un garage privé -- un luxe absolu dans le secteur. Revenus Stables : Logements bien entretenus dans un secteur où la demande locative est toujours à son apogée. Localisation Exceptionnelle (Walk Score : 90+) : Situé au coeur de l'action, le 1653 Saint-Joseph Est vous place à quelques pas de tout ce que le Plateau et Rosemont ont de mieux à offrir : Espaces Verts : À deux minutes de marche du Parc Sir-Wilfrid-Laurier (piscine, patinoire, parcs à chiens) et à proximité du Parc Baldwin. Vie de Quartier : Accès direct aux meilleures adresses de l'avenue du Mont-Royal et de la rue Laurier (Boulangerie Le Fromentier, épiceries fines et cafés branchés). Transport : Excellente desserte par les pistes cyclables, plusieurs lignes d'autobus et un accès rapide aux stations de métro Laurier et Mont-Royal. Un immeuble aux multiples possibilités dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas votre chance d'investir sur Saint-Joseph. Inclus : Selon les baux Exclus : Selon les baux Publicité Dimensions