1806 - 1808 Av. Laurier E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
4 chambres
2 340 pi² (217 m²)
Terrain 780 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (1 204 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
545 $/pi², soit +1,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (1 040 300 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 96.7 · marche 96.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ancien triplex de 3 étages judicieusement converti en deux magnifiques logements, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une remarquable polyvalence. Que ce soit pour un projet bi-générationnel, l'aménagement d'un bureau professionnel au rez-de-chaussée ou une occupation double/avec revenu d'appoint, cette demeure modulable saura s'adapter parfaitement à vos besoins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 780 pi²
Superficie habitable: 2 340 pi²
Dimensions du terrain: 19' 7" X 36' 1"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Garde-rode et sous-sol (3)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Meublé, Thermopompe
Taxes municipales: 6 773 $ (2026)
Taxes scolaires: 802 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 127 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 913 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 9'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 6'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'7" X 9'11"	Bois
Garde-robe	1er niveau/RDC	3'6" X 4'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'7" X 7'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'7" X 6'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	17'9" X 36'1"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'8" X 2'5"	Céramique
Garde-robe d'entrée	2e niveau	4'8" X 3'11"	Frêne canadien
Salon	2e niveau	18'4" X 11'7"	Frêne canadien
Salle à manger	2e niveau	13'8" X 11'7"	Frêne canadien
Cuisine	2e niveau	13'9" X 13'8"	Frêne canadien
Salle d'eau	2e niveau	4'5" X 7'0"	Céramique
Salle mécanique	2e niveau	4'5" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	16'5" X 11'6"	Frêne canadien
Salle de bains	3e niveau	9'1" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	8'10" X 10'9"	Frêne canadien
Chambre à coucher	3e niveau	9'1" X 11'2"	Frêne canadien
Salle de bains	3e niveau	9'1" X 4'11"	Céramique