49 9E Avenue Saint Paul De L Ile Aux

Noix

Maison
2 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1950

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 13035624 · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (310 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
342 $/pi², soit +1,9 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 31 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (247 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 49 9e Av. Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix. Offrant un vaste terrain de + de 10000 pi2, cette charmante maison combine confort, luminosité et aspect chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un stationnement en béton. Le coin feu sera parfait pour savourer les soirées d'été. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un concept à aire ouverte dans les espaces communs. Le salon se distingue par son plafond cathédrale! La salle à manger centrale, invite naturellement à recevoir et rassembler! Elle possède 2 CAC et buanderie indépendante vient ajouter un vrai côté pratique au quotidien. N'attendez plus!! Cette maison chaleureuse vous offre un cadre de vie agréable, où le confort et le caractère se rencontrent. Vous serez séduit par l'espace extérieur, le plan bien pensé à aire ouverte et la présence d'éléments distinctifs qui rendent les

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 980 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: écoflo, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 1 357,00 $
Taxes scolaires: 176,00 $
Évaluation municipale: 247 400 $ (2022)
Stationnement: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9,9 X 13,9 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	9,9X13,9	p Céramique
Salle à manger	RC	10X10	p Bois
Salon	RC	22,6X11,2	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	9,9X16,6	p irr Bois
Chambre à coucher	RC	8,4X12,6	p irr Bois
Salle de lavage	RC	5X5,2	p Céramique
Salle de bains	RC	10X9,3	p irr Céramique
Autre - cave de service	0	18,6X42,2	p irr Autre