6220 Boul Pie Ix

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
2 060 pi² (191 m²)
Terrain 1 836 pi²
Construite en 2001

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 12921282 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (1 055 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 875 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (761 400 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 85.0 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité immobilière À vendre : 6220 Boul. Pie-IX, Montréal. Idéalement situé à 2 pas du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve et du Biodôme! Transport, écoles, nature et hôpitaux à proximité. À 10 min à pied du Collège Jean-Eudes (n°1 de la province) et du Collège Rosemont. 3 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, sous-sol avec salle familiale Électroménagers et climatisation centrale inclus -- clé en main! Ne perdez plus de temps dans les transports scolaires -- faites de ce havre de paix votre maison. Contactez-moi pour une visite! Nouvelle annonce exclusive! À vendre : 6220 Boul. Pie-IX, Montréal. Idéalement situé à 2 pas du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve et du Biodôme! Transport, écoles, nature et hôpitaux à proximité. À 10 min à pied du Collège Jean-Eudes (n°1 de la province) et du Collège Rosemont. 3 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, sous-sol avec salle familiale Électroménagers et climatisation centrale inclus -- clé en main! Ne perdez plus de temps dans les transports scolaires -- faites de ce havre de paix votre maison. Contactez-moi pour une visite! ---- COUP DE COEUR -- Une maison où tout est à proximité Boul. Pie-IX. Saisissez cette opportunité unique! Cette belle propriété est idéale pour les familles qui recherchent confort, qualité de vie et excellentes écoles. * Un emplacement imbattable À quelques pas du Jardin botanique, du Parc Maisonneuve et du Biodôme. Transports en commun, hôpitaux et services de proximité facilement accessibles. * Un secteur scolaire d'élite Vos enfants étudieront dans les meilleures écoles : École primaire Sainte-Anne (réputée) Alphonse-Desjardins Elementary School Collège Rosemont À seulement 10 minutes à pied du prestigieux Collège Jean-Eudes (classé n°1 dans la province) * Nature et loisirs Parcs, jardins, institutions culturelles -- tout est à portée de main pour des fins de semaine riches en découvertes. * Santé et services Hôpitaux et cliniques proches, pour une tranquillité d'esprit totale. *

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 2059.5 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 525,00 $
Évaluation municipale: 694 400 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 377,00 $
Cuisine: 13.9x13.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5.5x4.5	Céramique
Salon	RC	13.9x25.2	Bois
Cuisine	RC	13.9x13.1	Céramique
Salle d'eau	RC	4.9x4.3	Céramique
Chambre à coucher principale	2	14.0x17.4	Parqueterie
Chambre à coucher	2	14.0x10.0	Parqueterie
Salle de bains	2	7.6x8.0	Céramique
Chambre à coucher	3	14.0x15.6	Parqueterie
Chambre à coucher	0	13.9x17.6	Parqueterie
Salle de lavage	0	6.8x3.0	Parqueterie