6192Z Boul. Pie-IX

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 224 pi² (114 m²)
Terrain 1 673 pi²
Construite en 2000

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 16890876 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,6 % à notre estimation (993 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 849 000 $, 3 507 annonces).
645 $/pi², soit +19,2 % par rapport à la médiane à Montréal (541 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (735 900 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 85.0 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette magnifique maison de ville est nichée dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie sécuritaire et confortable. Elle se compose de trois étages: deux au rez-de-chaussée et un sous-sol. Elle comprend deux chambres et un bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Un balcon/terrasse et un patio se trouvent à l'arrière. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses séparent la salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel avec un salon et une cuisine séparés, créant ainsi une séparation nette entre les deux espaces. La propriété est en excellent état et a subi d'importantes rénovations. Cette magnifique maison de ville est nichée dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie sécuritaire et confortable. Elle se compose de trois étages: deux au rez-de-chaussée et un sous-sol. Elle comprend deux chambres et un bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Un balcon/terrasse et un patio se trouvent à l'arrière. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses séparent la salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel avec un salon et une cuisine séparés, créant ainsi une séparation nette entre les deux espaces. La propriété est en excellent état et a subi d'importantes rénovations.

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 3 x 2.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salon — 17 x 13.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Cuisine — 13.7 x 12.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle de bains — 5.5 x 5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher — 13.8 x 13.4 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 8.7 x 7.1 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 13.8 x 10 P, 2ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher — 17.3 x 13.8 P, Sous-sol (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable: 1223.86 PC
Superficie du terrain: 155.44 MC
Inclusions: lave-vaisselle, hotte range, climatiseur(thermopompe), chauffe-eau, placards sur mesure dans une chambre au deuxième étage, système d'aspirateur central, armoires murales de garage et étagères fixes.
Exclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, objets personnels
Type de bâtiment: Maison à étages
Style: En rangée
Dimensions: 11.46x4.34 M
Frais commun/Loyer de base: $ 4000 / année
Taxes municipales (2026): $ 4363 / année
Taxes scolaires (2026): $ 503 / année
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement: Au garage
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Nombre de pièces: 8
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial