6637 Rue St-André app. 201

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
508 pi² (47 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,8 % à notre estimation (400 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
874 $/pi², soit +45,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (385 900 $).
Score de quartier 92.1/10 · transport 90.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo d'une chambre, lumineux et au goût du jour, situé dans un secteur recherché à proximité de la Petite Italie et de la Plaza Saint-Hubert. Occupant un coin de l'immeuble, l'unité profite d'une belle abondance de lumière naturelle ainsi que de planchers de bois et de comptoirs en quartz. Son immense terrasse privée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'accueillir confortablement plusieurs invités. À moins de cinq minutes de marche du métro Beaubien, près des restaurants, cafés, bars branchés et boulangeries du quartier, ainsi que des stations BIXI et Communauto.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 508 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclab
Taxes municipales: 2 348 $ (2026)
Taxes scolaires: 262 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'3" X 4'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'1" X 6'7"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 6'8"	Bois
Salon	2e niveau	10'6" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'6" X 4'6"	Céramique