1036 Chemin Des Patriotes

Sorel Tracy, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
50 132 pi² (4 657 m²)
Terrain 50 132 pi²
Construite en 1954

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 926,2 % à notre estimation (175 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Sorel Tracy (médiane 555 000 $, 27 annonces).
36 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Sorel Tracy (36 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel Tracy (68 j).
Prix demandé = 66.91 × la valeur au rôle (26 900 $).
Grand terrain : 50 132 pi² (1.15 acre).
Score de quartier 40.0/10 · marche 14.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAISON COUP COEUR! Magnifique résidence avec un cachet unique offrant une tranquillité exceptionnelle construite sur 2 terrains totalisant (50 132 pi2). Aires ouvertes avec plafond de 10' offrant beaucoup de luminosité. Planchers en bois franc dans la plupart des pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Beaucoup de boiserie. Foyer au bois en granit donnant sur le salon. Chauffage à l'eau chaude avec un système biénergie électrique à l'huile. Système d'alarme en place. MAISON FACILE D'ENTRETIEN. Un terrain exceptionnel avec beaucoup d'arbres matures ainsi qu'une piscine creusée de 10' profond et un terrain tennis asphalté et très bien éclairé pour le soir. Statues en béton, bancs, pots à fleurs en béton, estrade pour le tennis. TERRAIN UNIQUE À SOREL! Idéal pour professionnels avec jeune famille cette maison vous assura un confort et une qualité de vie exceptionnelle. À proximité de plusieurs services (école, garderie, piscine, hôpital, bibliothèque, cégep, parc nature les grèves, salle de curling intérieur, cinéma, centre d'achat ainsi que 3 terrains golf à 5 minutes de la maison et d'une mise à l'eau pour bateau. Piste cyclable à la porte. À 2 minutes de la 30 et 45 minutes de Montréal. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Commercial / Résidentiel
•Dimensions du bâtiment : 2 116 pi² (196.58 m²)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1954

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Commercial / Résidentiel
Dimensions du bâtiment: 2 116 pi² (196.58 m²)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1954
remarques proprio: MAISON COUP COEUR! Magnifique résidence avec un cachet unique offrant une tranquillité exceptionnelle construite sur 2 terrains totalisant (50 132 pi2). Aires ouvertes avec plafond de 10' offrant beaucoup de luminosité. Planchers en bois franc dans la plupart des pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Beaucoup de boiserie. Foyer au bois en granit donnant sur le salon. Chauffage à l'eau chaude avec un système biénergie électrique à l'huile. Système d'alarme en place. MAISON FACILE D'ENTRETIEN. Un terrain exceptionnel avec beaucoup d'arbres matures ainsi qu'une piscine creusée de 10' profond et un terrain tennis asphalté et très bien éclairé pour le soir. Statues en béton, bancs, pots à fleurs en béton, estrade pour le tennis. TERRAIN UNIQUE À SOREL! Idéal pour professionnels avec jeune famille cette maison vous assura un confort et une qualité de vie exceptionnelle. À proximité de plusieurs services (école, garderie, piscine, hôpital, bibliothèque, cégep, parc nature les grèves, salle de curling intérieur, cinéma, centre d'achat ainsi que 3 terrains golf à 5 minutes de la maison et d'une mise à l'eau pour bateau. Piste cyclable à la porte. À 2 minutes de la 30 et 45 minutes de Montréal. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	20' 5" x 24' 1" (6,22 m x 7,34 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	11' 3" x 28' 3" (3,43 m x 8,60 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	11' 2" x 11' 9" (3,40 m x 3,58 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	11' 2" x 12' 5" (3,40 m x 3,78 m)	Bois franc
Foyer	1er étage	6' 7" x 4' 7" (2 m x 1,40 m)	Autre
Salle à manger / Cuisine	1er étage	11' 10" x 26' 3" (3,60 m x 8 m)	Céramique
Salle d'eau	1er étage	4' 10" x 3' 3" (1,48 m x 1 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	15' 1" x 7' 3" (4,60 m x 2,22 m)	Céramique
Salon	1er étage	24' 10" x 22' 12" (7,58 m x 7 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 3" x 28' 3" (3,43 m x 8,60 m)	Béton
Garage	Sous-sol	11' 10" x 26' 3" (3,60 m x 8 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	3' 7" x 6' 9" (1,09 m x 2,07 m)	Béton
Salle utilitaire	Sous-sol	10' 6" x 14' 9" (3,20 m x 4,50 m)	Béton
Salon du sous-sol	Sous-sol	13' 1" x 24' 10" (4 m x 7,58 m)	Tapis