2300 Route 249 Saint Denis De

Brompton

Fermette/Agricole
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 822 893 pi²
Construite en 2014

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 12270960 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 117,2 % à notre estimation (322 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Brompton (médiane 739 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Brompton (67 j).
Prix demandé = 3.65 × la valeur au rôle (191 600 $).
Grand terrain : 1 822 893 pi² (41.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivez la tradition québécoise! Imaginez-vous propriétaire de votre propre érablière, 42 acres+-, 1300 entailles possibilité de Beaucoup + au coeur d'une forêt mature où chaque printemps devient une célébration du temps des sucres. Offrant un excellent potentiel acéricole, une nature abondante et une tranquillité absolue, cette propriété est une occasion exceptionnelle pour réaliser votre rêve. Que ce soit pour l'exploitation, la villégiature ou un projet familial, laissez-vous séduire par ce coin de paradis où la nature est reine. Le 2300 route 249, à Saint-Denis-de-Brompton, est une occasion unique d'acquérir une érablière bien équipée, idéale pour les passionnés d'acériculture ou ceux qui souhaitent commencer un projet en pleine nature. Au coeur d'un terrain boisé, la propriété comprend une imposante cabane à sucre d'une hauteur de 18 pieds avec remise intégrée, un immense garage détaché, un hangar ainsi qu'une seconde remise offrant tout l'espace nécessaire pour l'entreposage et les opérations. Une résidence le temps des sucres, à étage et demi complète l'ensemble et offre une cuisine avec armoires en bois et poêle au bois, une salle à manger, un salon, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche. Que ce soit pour poursuivre un projet acéricole ou profiter d'un environnement intime, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Inclus : Chauffage au gaz propane (3 réservoirs 100 lbs) ou poêle à bois, électricité alimenté à la batterie au lithium et génératrice, tracteur, clam, pipeline, moteur ay diésel pour l'érablière. Cabane à sucre et meuble + agrandissement. Garage, entrepôt pour machinerie agricole. 1200 entailles, possibilité de plus. Exclus : Chalet sur roues, trailer dompteur, 4 roues avec les ponts. Publicité

Détails pratiques

Mode de chauffage: Poêle,
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Propane
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Béton,
Garage: Oui, plusieurs bâtiments secondaires,
Revêtements: Bois
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (10 places)
Système d'égouts: Toilettes sèches,
Toiture: Tôle
Zonage: Forestier, Villégiature
Taxes scolaires: 93,00 $
Évaluation municipale: 191 600 $ (2026)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 751,00 $
Cuisine: 6.9x12.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle à manger	RC	10.8x16.3	Plancher flottant
Cuisine	RC	6.9x12.8	Céramique
Salon	RC	13.9x16.11	Autre
Salle de bains	RC	5.11x5.6	Céramique
Chambre à coucher	RC	19.7x17.1	Plancher flottant