261 Ch. du Barrage

Saint-Denis-de-Brompton, Estrie

Maison
5 chambres
Terrain 8 660 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,5 % à notre estimation (1 073 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Saint-Denis-de-Brompton (médiane 744 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Denis-de-Brompton (60 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (1 078 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté au bord du lac Brompton -- disponible rapidement. Élégante résidence aux accents marins où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du lac et de la lumière. Offrant 5 chambres, une fenestration généreuse, des matériaux de qualité, des planchers chauffants procurant un confort exceptionnel ainsi qu'un garage double. Cuisine raffinée, espaces de vie chaleureux et vastes terrasses avec vue inspirante sur l'eau. Au rez-de-jardin, atelier pratique avec porte extérieure directe, idéal pour le rangement des embarcations et équipements nautiques. Quai déjà installé et prêt pour la saison -- il ne reste qu'à profiter de l'été.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 804,50 m²
Dimensions du terrain: 51' 8" X 159' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 5 452 $ (2026)
Taxes scolaires: 740 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 439 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 639 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 10'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 12'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 8'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 13'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 5'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'8" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 13'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'11" X 6'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 10'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'5" X 9'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'2" X 10'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 10'2"	Plancher flottant
Boudoir	Sous-sol 1	10'4" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 7'6"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	21'1" X 10'8"	Béton