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255 000 $

À vendreEstimation +17,5 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain
42 632 pi² (3 961 m²)
Terrain 42 632 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,9 % à notre estimation (299 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 900 $, 181 annonces).
6 $/pi², soit −39,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (121 900 $).
Grand terrain : 42 632 pi² (0.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain boisé de plus de 42 632 pi² (3961,11 m²) avec droit d' accès notarié au Grand lac Brompton. Descente à bateaux adjacente au resto Brasserie Lac Brompton à 2 minutes du terrain. Proximité du camping de la Plage McKenzie à 3 minutes de distance (2,6 km). 20 minutes de Sherbrooke et de Magog. Plan d'arpentage disponible indiquant les niveaux du terrain. Secteur harmonieux composé de résidences de construction récente. Situé sur une section de la rue ne comportant que 4 maisons, ce qui vous assurera une intimité. Cour arrière avec orientation SUD et sans voisin arrière. Vue sur le Grand lac Brompton à partir de la rue devant le terrain. --- Automatic translation Magnificent wooded lot of over 42,632 ft² (3961.11 m²) with notarized right of access to Grand Lac Brompton. Boat trip adjacent to the Brasserie Lac Brompton restaurant 2 minutes from the field. Close to the McKenzie Beach campsite 3 minutes away (2.6 km). 20 minutes from Sherbrooke and Magog. Survey plan available showing land levels. Harmonious area composed of recently built residences. Located on a section of the street with only 4 houses, which will ensure privacy. Backyard with SOUTH orientation and no rear neighbors. View of Grand Brompton Lake from the street in front of the lot.