131 Rue Bernier East

Angus

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 079 pi² (100 m²)
Terrain 18 624 pi²
Construite en 1980

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 11500878 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,4 % à notre estimation (376 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Angus (médiane 274 900 $, 5 annonces).
490 $/pi², soit +127,7 % par rapport à la médiane à Angus (215 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 0 de moins que la médiane à Angus (38 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (327 200 $).
Score de quartier 56.4/10 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de style canadienne sur un grand terrain paysagé et intime, bordé par une grande haie de cèdres d'un côté et d'un boisé à l'arrière. Le secteur est paisible et bien situé à proximité des écoles, parcs, aréna, sentier de motoneige. Elle offre 2 chambres à coucher sur le niveau principal ainsi qu'une aire ouverte lumineuse comprenant cuisine et salon. Elle offre aussi beaucoup de rangement et même un garde-robe de cèdre dans la chambre principale ainsi qu'une chambre froide au sous-sol. Cette propriété offre beaucoup de possibilités autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au sous-sol qui est semi aménagé, il y a possibilité d'ajouter des chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. D'ailleurs, on y trouve une douche fonctionnelle et une toilette raccordée aux égouts. Comme le plan de la maison original comprenait une salle de bain complète, la plomberie est déjà en place pour un tel projet.(Vérifier avec la municipalité pour connaître les normes en vigueur avant tout ajout de

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 100.21 MC (1079 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: 2 Thermopompes,
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Détaché, Simple largeur
Revêtements: Brique
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (10 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 799,00 $
Taxes scolaires: 201,00 $
Évaluation municipale: 327 200 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 5,29 X 4,28 m
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	5,29X4,28	m Céramique
Salon	RC	5,29X3,29	m Bois
Chambre à coucher principale	RC	3,27X4,26	m Bois
Chambre à coucher	RC	3,19X3,76	m Bois
Salle de bains	RC	3,17X2,30	m irr Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	1,00X1,70	m irr Céramique
Rangement	RC	1,20X1,00	m irr Tapis
Salle familiale	0	10,96X2,29	m irr Béton
Salle de bains	0	3,18X5,74	m irr Béton
Cave/ chambre froide	0	1,95X1,51	m irr Béton