13 Rue St-Pierre

East Angus, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
853 pi² (79 m²)
Terrain 4 846 pi²
Construite en 2026

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10310273 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (337 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à East Angus (médiane 424 040 $, 28 annonces).
453 $/pi², soit +42,4 % par rapport à la médiane à East Angus (318 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à East Angus (60 j).
Prix demandé = 12.62 × la valeur au rôle (30 600 $).
Construction récente (2026).
Score de quartier 49.1/10 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction neuve! Ce jumelé de plain-pied, situé à East Angus, offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le RDC de cette unité de droite comprend l'aire ouverte du salon, cuisine et salle à manger, la chambre principale avec walk-in, et une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec murs de céramique. Une porte-patio dans le salon donne sur un patio de 12 X 11,9 pi à l'arrière. Le sous-sol, complètement aménagé, comprend 2 chambres et une 2e salle de bains. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 1 706,52 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 X 12,1 pi à l'arrière. Jumelé de plain-pied neuf situé sur un terrain de 4 845,9 pi² dans un quartier résidentiel à East Angus. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe et s'ouvre, plus haut, sur le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte. On y retrouve une cuisine, une salle à manger, un salon, la chambre à coucher principale et la salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, d'un évier double, d'armoires jusqu'au plafond et d'un garde-manger. La salle à manger lui est attenante. Une porte-patio dans le salon donne sur le patio à l'arrière. La chambre à coucher principale est dotée d'un walk-in de 5,7 x 4 pi. La 2e chambre comporte une garde-robe. La salle de bains dispose d'un bain-douche. Le sous-sol est complètement aménagé. On y retrouve une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Il y a aussi les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'un rangement de 11,6 X 7,7 pi irr sous l'escalier. Les photos ont été prises sur une unité similaire. Les mesures des pièces sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction sera au choix du vendeur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9 minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Particularité de la construction : Neuve
•Armoires : Mélamine
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4.7 × 7.8 pi (Céramique)
•Cuisine — 12.3 × 9.7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 16.1 × 10.7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12.5 × 9.7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.4 × 11.5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.8 × 8.6 pi (Céramique)
•Salle familiale — 26.1 × 10.6 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 12.8 × 11.4 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10.2 × 10.9 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 9.5 × 8.2 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0B 1R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--3-LPHmlYkmDn9aOieGHcg-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Inclusions: Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10310273
Courtier inscripteur: Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323