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À vendreEstimation +21,7 % vs prix631 Rue Merrill App 306
Coaticook, Estrie
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 054 pi² (98 m²)
- Construite en 2012
Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 11278987 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 17,8 % à notre estimation (346 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Estrie (médiane 349 950 $, 320 annonces).
- 270 $/pi², soit −23,3 % par rapport à la médiane à Estrie (352 $/pi²).
- En ligne depuis 15 jours, 49 de moins que la médiane à Estrie (64 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (213 100 $).
- Score de quartier 50.8/10 · transport 47.2 · marche 16.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
COUP DE COEUR! Découvrez ce magnifique condo clé en main de 2 chambres, situé au 3e étage, sans voisin au-dessus! Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle luminosité et surtout par sa superbe vue dégagée sur les montagnes à l'arrière, un véritable atout au quotidien. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, offre un comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger, parfait pour profiter pleinement de l'espace. La salle de lavage est aménagée dans une
Détails pratiques
- Terrain dim.
- Irrégulier
- Aire habitable
- 97.9 MC (1054 pi 2 )
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Pierre
- Proximité
- Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond
- Stationnement (total)
- Extérieur (2 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Frais de copropriété
- 1 800,00 $
- Taxes municipales
- 2 072,00 $
- Taxes scolaires
- 135,00 $
- Évaluation municipale
- 213 101 $ (2026)
- Stationnement
- Douche indépendante
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 9,11 X 7,10 p
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3 | 7,4X4,1 | p Céramique |
| Salon | 3 | 13,11X13,7 | p Bois |
| Salle à manger | 3 | 10,3X9,11 | p Bois |
| Cuisine | 3 | 9,11X7,10 | p Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3 | 14,3X11,5 | p irr Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3 | 7,1X4 | p Bois |
| Chambre à coucher | 3 | 11,4X11,10 | p Bois |
| Salle de bains | 3 | 12,1X9,8 | p Céramique |
| Salle de lavage | 3 | 6,7X5,4 | p Céramique |
| Autre | 3 | 5,9X3,11 | p irr Céramique |
