1 / 41695 000 $
À vendreEstimation −23,2 % vs prix · faible confiance636 Rue Des Cedres
Coaticook, Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 000 pi² (186 m²)
- Terrain 2 000 pi²
- Construite en 2012
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,2 % à notre estimation (533 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 38 annonces).
- 348 $/pi², soit −9,2 % par rapport à la médiane à Coaticook (383 $/pi²).
- En ligne depuis 31 jours, 20 de moins que la médiane à Coaticook (51 j).
- Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (526 700 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Offrant un espace de vie généreux de 2 000 pi² sur un terrain de 15 000 pi² bordé d'une haie, cette propriété combine intimité, confort et accessibilité. Avec ses cinq chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'une entrée indépendante, offre de multiples possibilités, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau ou un logement additionnel. Profitez d'un environnement paisible à proximité d'un parc, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, restaurants et installations sportives. Les inclusions notables telles que l'aspirateur central, le foyer, le garage attaché, la piscine extérieure chauffée hors terre et trois espaces de stationnement extérieur ajoutent à la valeur et à la fonctionnalité de la propriété. Construite en 2012, elle allie modernité et entretien facile. Idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse!
Caractéristiques
- •Précisions : Avec garage
- •Dimensions du bâtiment : 55x50 pi (16.76x15.24 m)
- •Évaluation municipale : 552 000 $
- •Orientation de la cour : Sud-Ouest
- •Année de construction : 2012
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 3
- •Revenus annuels : Non
Détails pratiques
- Précisions
- Avec garage
- Dimensions du bâtiment
- 55x50 pi (16.76x15.24 m)
- Évaluation municipale
- 552 000 $
- Orientation de la cour
- Sud-Ouest
- Année de construction
- 2012
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 3
- Revenus annuels
- Non
- remarques proprio
- Offrant un espace de vie généreux de 2 000 pi² sur un terrain de 15 000 pi² bordé d'une haie, cette propriété combine intimité, confort et accessibilité. Avec ses cinq chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'une entrée indépendante, offre de multiples possibilités, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau ou un logement additionnel. Profitez d'un environnement paisible à proximité d'un parc, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, restaurants et installations sportives. Les inclusions notables telles que l'aspirateur central, le foyer, le garage attaché, la piscine extérieure chauffée hors terre et trois espaces de stationnement extérieur ajoutent à la valeur et à la fonctionnalité de la propriété. Construite en 2012, elle allie modernité et entretien facile. Idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse!
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 14' 7" (4,39 m x 4,45 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 14' 6" (4,39 m x 4,42 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 6" x 21' (5,33 m x 6,4 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | Sous-sol | 13' 2" x 15' 9" (4,01 m x 4,8 m) | Vinyle |
| Chambre 5 | Sous-sol | 15' 2" x 15' 10" (4,62 m x 4,83 m) | Vinyle |
| Espace de rangement | Sous-sol | 5' 11" x 9' 10" (1,8 m x 3 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m) | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 19' 6" x 27' 2" (5,94 m x 8,28 m) | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 8" x 9' 10" (2,03 m x 3 m) | Céramique |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 13' 8" x 20' (4,17 m x 6,1 m) | Vinyle |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 13' 8" x 20' (4,17 m x 6,1 m) | Vinyle |
