Rue Pie X Saint Joseph De

Sorel

Terrain
12 000 pi² (1 115 m²)
Terrain 12 000 pi²
Construite en 1955

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 11195733 · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (197 900 $), écart +0,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 59 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 730 annonces).
17 $/pi², soit +396,2 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 38 de moins que la médiane au Québec (68 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (217 400 $).
Score de quartier 57.1/10 · transport 42.6 · marche 42.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une belle opportunité d'affaires : un terrain de 12 000 pi² avec un garage isolé offrant un fort potentiel pour y implanter vos bureaux, commerces ou autres projets. Sa classification C-1 et C-2 vous assure une grande flexibilité et plusieurs options d'utilisation. Superbe terrain avec garage d'une superficie de 12 000p2 Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage et la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes. Selon les informations obtenues de la Ville et en fonction des classifications C-1 et C-2, les usages suivants seraient permis : Buanderie à lessiveuses automatiques individuelles Bureau de poste Bureaux professionnels Commerce de détail de produits alimentaires Commerce de détail de produits du tabac et journaux Cordonnier Fleuriste (vente seulement) Garderie d'enfants Librairie Location de cassettes et d'appareils vidéo Quincaillerie Restaurant (sans service à l'auto et sans permis d'alcool) Salon de coiffure ou de beauté Salon de conditionnement physique Utilisation mixte dans un même bâtiment (si l'habitation est autorisée dans cette zone) Imprimerie commerciale (reprographie, photocopie, etc.) Commerce d'instruments de musique et disques Jouets et articles de loisirs Laboratoire médical Librairie et papeterie Local d'association Location de costumes Vente de meubles et accessoires Nettoyage à sec (selon certaines conditions) Pharmacie Reproduction de plans Salle de danse (sans alcool) Salle de réception Salle d'exposition Salon funéraire Serrurier et commerce de protection Vente de