1 / 28345 000 $
À vendreEstimation −17,4 % vs prix · faible confiance301 303 Rue Champlain
St-Joseph-de-Sorel
- Duplex
- 2 chambres
- Terrain 1 312 pi²
- Construite en 1955
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (285 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 58 j au Québec).
- Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (202 000 $).
- Score de quartier 61.7/10 · transport 48.7 · marche 46.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Beau duplex très bien entretenu situé à quelques minutes du centre-ville et de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées au fils du temps dont l'aménagement complet du sous-sol. Demandez votre visite rapidement! AddendaRénovations au cours des dernières années:-Toiture-Aménagement complet du sous-sol 2026-Fenêtres RDC et 2e étage
Caractéristiques
- •Type de propriété : Duplex
- •Nombre de chambres : 3
- •Superficie du terrain : 41.00 x 32.00 pieds
- •Adresse : 301 303 Rue Champlain
- •Année : 1955
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 32 x 41 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 24 x 32 pieds
- •Nombre de chambres : 3 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Les biens des locataires
- •Évaluation du bâtiment : 137 200 $
- •Évaluation du terrain : 24 300 $
- •Évaluation totale : 161 500 $
- •Taxes annuelles : 1 518 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 24 pieds
- •Largeur du terrain : 32 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 32 pieds
- •Profondeur du terrain : 41 pieds
- •Superficie du terrain : 1 309 pieds carrés
- •Nombre de pièces : 6
- •Taxes municipales : 1 518 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-14
- Adresse
- 301 303 Rue Champlain
- Année
- 1955
- Type de propriété
- Duplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 32 x 41 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 24 x 32 pieds
- Nombre de chambres
- 3 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Les biens des locataires
- Évaluation du bâtiment
- 137 200 $
- Évaluation du terrain
- 24 300 $
- Évaluation totale
- 161 500 $
- Taxes annuelles
- 1 518 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 24 pieds
- Largeur du terrain
- 32 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 32 pieds
- Profondeur du terrain
- 41 pieds
- Superficie du terrain
- 1 309 pieds carrés
- Nombre de pièces
- 6
- Taxes municipales
- 1 518 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
